项目名称：零星维修定点企业(三次)

预算金额：50万元

采购需求：

一、采购范围

营区维修服务，包括水电暖设施维修、管道疏通、建筑装饰装修、防水处理、道路铺设、围墙整修、排水沟整修、库房整修、房屋整修等设施维修维护。

二、采购要求

（1）本项目要求供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且无外资、港澳台背景，有零星维修项目相关业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（2）供应商在近3年经营活动中没有重大违法记录或重大安全事故,有独立承担民事责任的能力,有良好的商业信誉,有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明。

（4）本项目选取三家供应商作为零星维修项目短名单入围企业，分别签订入围合同。单项1万元以下的零星维修项目，由第一名入围企业直接承担，不另行签订施工合同，完工并经验收合格后，定期汇总审核结算报价进行结算。单项1万元及以上、3万元以下的零星维修项目，甲方面向入围企业组织询价，在相同工期和质量标准情况下，由实际报价最低的企业承担；注：实际报价=最终报价×（1-下浮率）。单项3万元及以上、20万元以下的零星维修项目，甲方面向入围企业组织竞争性谈判，在相同工期和质量标准情况下，由实际报价最低的企业承担;注：实际报价=最终报价×（1-下浮率）。经询价或竞争性谈判确定成交供应商后，签订单项施工合同，完工并经验收合格后，按项目单独进行结算。

（5）全部零星维修项目不预付工程款，完工并经验收合格后，甲方支付80%工程款，并将结算资料提交由社会审价中介机构开展结算审价工作；完成审价后，甲方支付至审定金额的97%，保留3%作为质保金，质保期满后无息退还。

（6）服务期限1年。

（7）排名第一的入围企业必须在甲方单位设立常驻服务点，派驻具备相应维修资质和能力的施工人员，24小时响应维修需求，确保维修及时，服务到位。日常维修项目做到有需必应，遇有抢修或紧急情况，加班加点完成，不影响甲方单位设施设备正常运行。

合同履行期限：1年

本项目（是/否）接受联合体投标。:否

二、申请人的资格要求：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

 1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前 3 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立 3 年以上（平台注册要求 3 年）的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商， 不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地 址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存 在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加 同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网列入政府采购严重违法 失信行为记录名单，未在军队采购暂停名单 处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用 中国 ”列入严重失信主体名单或国家企业信用 信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）本项目特定资格：

1.本项目要求供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，有零星维修项目相关业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2.供应商需具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.供应商在经营活动中没有重大违法记录或重大安全事故。（提供承诺书）。

4.财务要求：提供近三年（2021、2022、2023年度）会计师事务所或审计机构审计的财务报表（至少包含审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及附注）等证明材料。

三、获取招标文件

： 2025年4月2至 2025年4月2,工作日9:30至17:00（北京、节假日除外）。

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