一、招标条件本招标项目2025年锡###市老旧小区主体及配套基础设施改造工程（二次）监理3标段###市发改字【2025】68###市发改字【2025】69###市发改字【2025】70号批准建设，建设资金为上级资金及地方配套，项目建设单位为锡###市住房保障和房产物业中心，项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、项目名称：2025年锡###市老旧小区主体及配套基础设施改造工程（二次）监理3标段2、建设地点：锡###市3、招标规模：一、2025年锡###市老旧小区改造主体工程建设项目部分本项目对9个老旧小区进行主 体设施改造，涉及改造楼栋数共32栋，涉及1076户业主。(1)主要改造内容包括：更换楼梯间单元门(含楼宇对讲)********平方米、更换楼梯间窗********平方米、更换楼梯间感应灯********套、更换楼梯间栏杆扶手********米、楼梯间墙面及顶面改造********.48平方米、楼梯间踢脚线改造********平方米、单元入户台阶改造********平方米、外墙改造********.69平方米、屋面改造********.53平方米等。(2)具体涉及小区如###街道办事处：福泰园西草原站楼(###路，南###街，西###路，北至###街)；###街道办事处：中兴小区(###路，南至###街，###路，北至###街)###街道办****局家属区(东至###路，南至###街，西###路，北###街)、盟蒙中4号楼(东至###路，南###街，西###路，北###街)###街道办事处：小康家园(###路，南###街，西至###路，北###街)、学府文苑小区(东至锡林郭勒职业教育中心，南###街，西至查###路，北至###街)、雄风小区(###路，南###街，###路，北至###街)、武装部家属楼(二层)(东至###路，南###街，西###路，北###街)、烟草小二楼(###路，南###街，西至###路，北###街)。二、2025年锡###市老旧小区改造配套基础 设施建设项目(一期)部分本项目对9个老旧小区进行配套 基础设施改造，改造楼栋数为36栋，涉及1206户业主。(1)主要改造内容包括：室外强电工程********.60米(含充电桩配管)、室外弱电工程********米(含监控工程、门禁系统配管)、室外亮化106套、室外采暖管线********米、室外给水管线********米、室外排水管线********米、室外雨水管线243米、室外燃气管线6685米、烧结砖硬化********.21平方米、沥青混凝土硬化********.92平方米、混凝土硬化********平方米、花岗岩硬化210平方米、混凝土散水655平方米、室外绿化********###路缘石********米、分类垃圾桶98组、电动道闸2套、健身器材2项、自行车棚52平方米、室###路规整工程9项。(2)具体涉及小区如###街道办事处：福泰园西草原站楼(###路，南###街，西###路，北至###街)；###街道办事处：中兴小区(###路，南至###街，###路，北至###街)###街道办****局家属区(东至###路，南至###街，西###路，北###街)、盟蒙中4号楼(东至###路，南###街，西###路，北###街)###街道办事处：小康家园(###路，南###街，西至###路，北###街)、学府文苑小区(东至锡林郭勒职业教育中心，南###街，西至查###路，北至###街)、雄风小区(###路，南###街，###路，北至###街)、武装部家属楼(二层)(东至###路，南###街，西###路，北###街)、烟草小二楼(###路，南###街，西至###路，北###街)。

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