一、竞租标的物： 荷香苑安置小区商业房招租项目（二次），本次招租共有2个标的物：标的物2（二标段）：荷香苑2号商业1层-3层，建筑面积********平方米，租赁期限5年；标的物3（三标段）：荷香苑配套商业，建筑面积********平方米，租赁期限5年；二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、安徽兴谯产业投****公司拟出租房产，承租方应依法经营。不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营卡拉OK等娱乐性场所、铝合金门窗加工、汽车机械修理等噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，房屋装修须服从相关执法部门的规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。 3、租赁期限：5年，招租人给予标的物2（二标段）第一年度免租期6个月；标的物3（三标段）第一年度免租期2个月（均含在5年租赁期内），从第4年起（含第四年）年租金在上一年度的基础上递增5%（即第四年度租金在第三年度租金的基础上递增5%），以此类推。竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将第一年年租金转入招租方指定账户。其余年度租金一年一付，具体付款日期在《租赁合同》中约定。竞得人还须在《租赁合同》签订前向出租方交纳履约保证金。合同期满且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。履约保证金：履约保证金为成交年租金的10%，履约保证金在领取成交通知书后内一次性支付。退还：租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下，招租人按承租人提供的原招租人开出的履约保证金凭证原件在10个工作日内退还（不计利息）。在租赁期满或合同解除前，承租人不得利用该保证金冲抵任何应由承租人承担的费用。承租人如因自己行为不能提供招租人原开出的履约保证金凭证原件或有违约情形的，招租人将不负责退还该履约保证金。4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构，租赁期满后，承租人应当及时腾空门面房，并归还招租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购或折价收购，特此说明。5、竞得人在签订合同后，由招租单位开具领房通知单，竞得人凭领房通知单到小区物业处按规定缴纳物业服务费后领取房屋钥匙，否则招租人有权取消其成交资质，保证金不予退还，所有责任自负。6、其他相关要求：承租人应自行办理水、电、气等开户和户名变更的手续并承担开户费用。标的物一切以现状为准，安徽兴谯产业投****公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电###路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符###市文明创建的要求及相关主管部门的相关规定要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。消防手续由承租方自行办理，出租方协助。所有费用由承租方自行承担。7、本次招租标的物房屋交付日期以招租单位通知为准，请各竞租人悉知。

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