一、项目基本情况：
1.项目名称###市麒麟区第三中学学校游泳馆对外出租项目。
2.本次招租下限价：¥********.00元/年。（仅接受报价不低于招标下限价的投标报价）。
3.项目概况：麒麟区第三中学校内有一座8泳道50米长的标准游泳馆，处于闲置状态，设备因长年没有使用接近报废，学校前期已投入部分改造，承租方必须按照学校要求完成对游泳馆附属设施的升级改造达到预期效果和功能，达到恒温游泳馆使用必要条件，保证5年期限内游泳馆的正常营业。承租方除租金外还需全额投资维修改造游泳馆，按照招租方的维修方案进行维修，维修金额约327万。
4.承租方维修改造周期为6历天；出租期限：5年。
5.出租地点###市麒麟区第三中学内。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）不存在违反《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。”规定的情形；
（7）在投标（响应）截止日期前未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：无。

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