1. 招标条件
本招标项目山海关区2025年老旧小区改造项目方案设计及初步设计已由秦皇岛市山海关区数据和政务服务局以山审发8号批准建设，项目业主为秦皇岛市山海关区住房和城乡建设局，建设资金来自中央投资4654万元，区财政投资2492.74万元，出资比例为100%，招标人为 秦皇岛市山海关区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：2.1.1建设规模：该项目拟对山海关区沙河路、团结路(四0四小区)、红旗西村、关城南路23号楼、大龙道(东北区)、大龙道(东南区)、新影小区(东区)、新影小区(西区)、长城西街5-13号楼、工人新村、铁新街、铁路街、南海道、和平里、工人街、南海西路、东北角共17个小区进行改造，改造建筑面积84.89万平方米，改造楼栋数257栋，涉及户数12905户。改造内容包括改造自来水室外管网、污水管道更换、热力管网更新、雨水管网、换雨落管、更换老化电线缆、屋面防水及保温、飞线入地、墙面粉刷、楼栋牌更换、楼宇门、单元入口台阶扶手、大门、小区门禁、围栏更换、车棚、道路硬化、更换井盖、小区绿化补植、太阳能路灯、室外消火栓、微型消防站。2.1.2建设地点：秦皇岛市山海关区沙河路、团结路（四0四小区）等17个小区。2.1.3设计服务期限：20天（日历日）2.1.4质量标准：合格。
2.2招标范围：按要求完成山海关区2025年老旧小区改造项目方案设计及初步设计（二次）所包含的全部内容。。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:本次招标要求投标人须具备独立法人资格且具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑设计行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计专业甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4. 技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：0
5.招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者，请于2025-04-21 09:00至2025-04-26 17:00（北京，下同），……下载电子招标文件。
5.2 招标文件售价0元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

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