本招标项目洛阳市瀍河回族区北关村城中村改造安置房项目施工项目（项目代码：2404-410304-04-01-243957）已经相关部门批准建设，招标人为洛阳鹏威房地产有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：洛阳市瀍河回族区北关村城中村改造安置房项目施工项目

项目代码：2404-410304-04-01-243957

2、项目编号：洛直工施招标(2025)0025号

3、建设地点：洛阳市瀍河回族区

4、资金来源及项目总投资额：自筹资金，95509092.58元

5、建设规模：本项目占地面积8060.74㎡（12.09亩），规划总建筑面积39116.73㎡，建筑高度75.8米。其中：住宅面积为28066.13㎡，居家养老服务用房面积为444.34㎡，社区综合服务用房面积为196.14㎡，物业管理用房面积为252.00㎡，地下车库及人防建筑面积为8765.64㎡，规划机动车停车位264个，其中地上停车位107个，地下停车位157个以及其他基础配套设施。（具体内容详见招标文件）

6、招标范围：本项目招标文件、工程量清单、施工图纸及答疑（如有）范围内的全部内容

7、计划工期：36历天

8、质量要求：达到国家质量验收合格标准

9、安全目标：杜绝重伤、死亡事故

10、文明工地目标：市级文明工地

11、扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产

三、申请人资格要求

1、申请人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件）

2、申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件）

3、申请人拟派项目经理须具有建设主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格（不含临时建造师）并具有有效的安全生产考核合格证书，且中标后未担任其他任何在建项目的项目经理；（申请文件中须附以上证件的原件扫描件及项目经理无在建承诺）。

4、申请人须按照规定提供“信用承诺函”（信用承诺函格式详见第四章），招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

5、本次招标不接受联合体参加资格预审。

四、资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。当本项目通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

五、资格预审文件的获取

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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