一、招租条件本招租标###市雨花台###路9号房屋整体出租已经批准，现对外出租。南京雨顺丰华工程科技咨****公司受南京神雨投****公司委托**屋整体出租（标段名称）进行公开招租，兹邀请符合资格条件的承租人参加竞标。二、标的概况和范围（1）标的地点###市雨花台###路9、（9-1）号。（2）标的范围###路9号楼1-6层租赁面积：********平方米###路9号负一层租赁面积：********平方米（为园区配套使用）###路9-1号楼租赁面积：********平方米；此次出租方式为整体对外出租，房屋、水电设施等基础设施，按现状整体出租，出租用途用于园区运营。（3）租赁期： 承租期10年，免租期6个月。（4）资格审查方式：资格后审。（5）招租基准价：********万元（首年租金）。（6）租金递增方式：租金每季度支付，采取先付后用方式，租金自第 4 年起租金开始递增，每 3 年递增 2%，其###路9号负一层为固定租金，不含在租金递增的计算基数内。（7）交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，以不低于招租基准价（********万元）出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，根据本项目评标办法确定中标人。

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