2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：中原百货滨海店更新提升工程，建设规模为16000平方米，商场外部及内部进行改造，改造面积16000平方米。主要建设内容：商场外立面的改造美化、商场内部装修、增设一至两部客用扶梯、对现有扶梯及直梯改造升级、增设货运电梯、顶部彩钢板整体更换、灯具照明整体升级改造、铺设商场三层电缆、二三楼厕所升级改造、增加排烟风机、增加烟道、增加排烟、排污及燃气工程。,建筑面积为16000平方米，总投资额3800万元。
2.2	工程建设地点：天津市滨海新区解放路 629号
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：中原百货滨海店更新提升工程EPC工程总承包，招标范围：本次招标规模为商场外部及内部进行改造，改造面积为16000平方米。建筑最高高度20.4米，最高层数3层，最大单跨跨度 12米，结构类型：钢框架结构，主要涉及商场外立面的改造美化、商场内部装修、增设两部客用扶梯、对现有扶梯及直梯改造升级、增设货运电梯、顶部彩钢板整体更换、 灯具照明整体升级改造、铺设商场三层电缆、二三楼厕所升级改造、 增加排烟风机、增加烟道、增加排烟、排污工程、室外工程等提升改造工作内容，主要包括不限于：拆除及加固工程、装饰装修工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、弱电智能化工程、电梯工程、电气工程、排污及燃气工程、室外工程等本项目所涉及的全部工程以及全部专业承包项目的方案设计、初步设计及概算、施工图设计、工程专项设计、运营专项设计及后期服务、采购、施工及利旧检测、更换及维修等相关服务，具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额3500.0万元。
2.4	计划工期要求：2025年05月1 至 2025年08月1
2.5	工程质量要求：国家质量验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：（1）设计资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上，资质等级证书副本在有效期内；（2）施工资质：投标人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称。投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺（工程总承包项目经理可由设计负责人或正项目经理兼任）；（2）设计人员要求：①设计负责人1名，具有国家注册一级建筑师证书，且为本单位职工，投标人提供任命书；②设计结构负责人1名，具有国家注册一级结构师证书，且为本单位职工，投标人提供任命书；（3）施工人员：①正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年以上施工现场管理工作经历；②副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；③施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的二级及以上有投标资格的注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正或副项目经理兼任，资格等级不低于副项目经理，且为本单位职工，投标人提供任命书；④技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人提供任命书并在其中对工作年限及技术负责人施工现场管理工作经历加以承诺；⑤其余项目部人员配置详见招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止后， 经“信用中国”网站 查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前进行项目关注
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2025年04月1 至 2025年04月2。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2025年04月216时00分。

6、

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