1.招标条件

本招标项目 辛集市东方城市花园住宅小区前期物业服务项目已由 / 以 / 批准建设，项目业主为辛集市鑫苑房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 100% ，招标人为 辛集市鑫苑房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：①项目名称：辛集市东方城市花园住宅小区前期物业服务项目; ②项目概况：辛集市东方城市花园住宅小区，坐落于平安街南侧，宴西路东侧；以建设工程规划许可证为依据：本项目总占地面积45878.64㎡，总建筑面积128427.71㎡，住宅建筑面积79753.45㎡，规划住宅数689套；商业建筑面积14768.4㎡，物业用房总面积为599.89㎡，其中物业管理用房面积为258.5㎡，物业经营用房341.39㎡；文化活动站面积214.01㎡；绿化率30.13%。项目于2021年9月交付使用; ③服务期限：自本项目前期物业服务合同签订之日起，至本项目业主委员会选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效之日止； ④质量要求：服务质量达到《辛集市物业服务收费管理实施办法》中辛集市普通住宅物业管理服务等级指导标准中一级服务标准，详见招标文件。
  2.2招标范围：辛集市东方城市花园住宅小区前期物业服务项目的全部内容

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
  3.1.1资质要求：具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织； 
  3.1.2项目负责人资格要求：具备良好的执业能力，具有物业管理项目经理资格证书； 
  3.1.3信誉要求：未被“中国执行信息公开网”网站列入失信被执行人名单； 
  3.1.4其他要求：投标人信息已录入“河北省物业服务行业管理信息系统” 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-04-21至2025-04-26，每日09:00时至12:00时，14:00时至17:00时（北京，下同），……获取招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

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联系人：刘欣
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