本招标项目高铁苏州北站产业商务配套工程D地块项目（项目名称）已由苏州市相城区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以相数据投备〔2025〕92号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为苏州融旭置业有限公司，招标人为苏州融旭置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目高铁苏州北站产业商务配套工程D地块项目监理（标段）的监理进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区高铁新城南天成路北、澄阳路西、相融路东、西公田路南

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）本项目占地面积约15234平方米，拟建地上32层地下2层，总建筑面积约11万平方米，其中地上建筑面积8.3万平方米，地下建面积约2.7万平方米。受监工程建安费约90000万元。

2.3招标范围：高铁苏州北站产业商务配套工程D地块项目所涉及的施工（不含室内装饰工程）及保修阶段监理。

2.4标段划分

3．申请人资格要求

3.1资质条件：申请人须具备房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质（资质）。

3.2总监理工程师要求：

申请人拟派总监理工程师人须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师（资格）

3.3业绩要求：

是否有此类要求：☑是□否

☑申请人□总监理工程师承担过类似业绩；

2022-04-01至今（以竣工验收证明为准）承担过单项合同建筑面积70000平方米及以上的房屋建筑工程的监理业绩

类似业绩认定标准：

☑类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书(适用于招标项目）、监理合同和竣工验收证明的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格，以竣工验收证明书上为准，若上述材料无法体现项目特征的，须提供图纸等相关证明材料。

□

3.4各申请人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

3.5本次招标对申请人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程（提供无在监承诺书）_。
3.6本次招标接受联合体申请。联合体申请的应满足下列要求：本项目最多允许两家单位组成联合体投标，组成联合体投标的，需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中 ，不允许双重或多重投标 ，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标 ，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各 成员的投标资格，在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未按要求提供资格审查不通过。如为联合体投标，联合体成员方须在规定端口上传营业执照、资质证书等扫描件，否则资格审查不予通过。联合体各成员方均具有房屋建筑工程监理甲级或工程监理综合资质。拟派总监理工程师须注册在联合体牵头人单位。。

3.7□本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。

4．资格预审方法

本次资格预审采用合格制（合格制/有限数量制），详见附件。

本次评标采用综合评估法 ，详情见附件。

5．资格预审文件的获取

5.1资格预审文件获取为：2025-04-17 19:52至2025-04-22 23:59；

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联系人：刘欣
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