一、招租标的本次标的###市湄洲湾北岸经济开发区妈祖城核心区四宗临时用地（地块三、地块四、地块五、地块六）（重新招租），出租范围土地面积约为********亩（出租地块在国庆节前后两个月左右期间（按实际发生的算），若出租人因政府项目需要使用出租地块举办各类活动的，则承租人需无条件净地提供场地，出租人场地按使用面积、，退还承租方使用相应的租金。）。投标人可自行踏勘现场，一切费用由投标人、中标人（承租人）自行承担。二、项目概况1、招租要求：（1）在中华人民共和国国内注册的具有合法经营资格的国****公司，具有良好的财务状况、支付能力（需提供验资报告或近一年内任意一个月的完税证明作为证明材料）；具有良好的商业信用****公司****公司有合同纠纷的不具备此次投标资格）。（2）承租方在租赁期间要对租赁区域内的人身和财产安全负责，承租方应严格按照国家的有关规定和要求办理相关手续，配备足够的设备器材，建立健全内部安全管理制度。（3）承租方在租赁期间应按国家相关规定合理合法经营，否则由此产生的一切经济及法律责任均由承租方承担。租赁期间，因不可预见因素，导致承租方生产经营所发生的一切损失由承租方承担。（4）相关安全责任由承租方自行负责。（5）租赁期间，若出租人因项目建设等需要使用时有权无条件无偿收回相应出租的土地，承租人不得提出任何赔偿等要求，并在接到出租人通知后1个月内向出租人交回所租赁的土地。承租人已支付的租金按实结算，经出租人确认后，无息退还承租人其已付但尚未使用的租金及其他费用。（6）用途为：综合利用。未经出租方书面许可，承租人不得改变承租各宗地的用途。相关宗地未按规定用途使用或相关实施方案未经出租方批准同意，出租人有权解除合同，同时承租人不得在租赁土地内从事违法犯罪活动。租赁期间承租人自主经营，其一切债权债务和民事或刑事责任概与出租方无关。2、租赁期限：1年（起租从合同签订之日起算）。3、租赁资产的实物现状：见附图注：出租地块在国庆节前后两个月左右期间（按实际发生的算），若出租人因政府项目需要使用出租地块举办各类活动的，则承租人需无条件净地提供场地，出租人场地按使用面积、，退还承租方使用相应的租金。4、租金：起租价为年租金总价人民币********（元/年）（含税）。最终以最高举牌报价作为租金中标价。于签订租赁合同之日起内缴清（注：不包括物业管理费、通讯费、水电费及在出租经营过程中应由承租方负担的费用。租金转入招租人指定账户。逾期未缴纳全部款项的，按违约处理，其投标保证金或履约保证金不予返还，并取消承租资格）起租价组成如下表：序号项目名称用途数量（亩）年租金总价  （元）备注1地块三综合利用228.********年单价为2093元/亩2地块四综合利用144.********年单价为2093元/亩3地块五（部分地块）综合利用198.********年单价为2093元/亩4地块六综合利用********年单价为2093元/亩合计601.********、履约保证金：按贰拾万元整收取，履约保证金应采用现金转账的方式提交。（于签订租赁合同前缴清，租赁合同到期后在承租人交还承租土地且无拖欠任何租金、费用、违约金等的情况下无息退还）。6、其他要求详见招标文件。7、特别说明：如遇到政府征用或政策性征用和不可抗力等因素，合同自然终止，双方互不负责，互不承担违约责任。三、本次竞标采用现场有声竞价最高投标价中标法。投标报价有效且最高的投标人作为中标人。四、本次招租的投标保证金为人民币贰万元整（￥:********元）；具体办理要求详见招租文件。五、开标（现场报价）：2025年4月215时 00分。六、开标地点（现场报价地点）###市城###街###路1133号莆商中心2层随行易交易开标大厅。七、有意向参加投标的须提供：1.若为企业需提供本单位的营业执照（复印件加盖公章）、验资报告或或近一年内任意一个月的完税证明（复印件加盖公章）；于2025年 4月16 日至2025年 4 月29时 00分至 11时 00分，3时30分至5时 30分（不含节假日）到中地天一(河南)工程管****公司###市城###街###路1133号莆商中心2层随行易交易开标大厅），报名并购买招标文件，招标文件每份100元，售后不退。八、发布媒介本招租项目在中国****网（********/）###市湄洲湾北岸****网（http://********/）、随行易交易电子招标投标交易平台（http://********)、招标人公示栏、租赁标的****网（https://********/）发布招租公告八、联系方式招标人###市大忠门投****公司联系地址###市湄洲湾北岸开发区联系人：陈先生联系电话：**********：中地天一(河南)工程管****公司　　联系地址###市城###街###路1133号莆商中心2层随行易交易开标大厅联系人：小陈 

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