一、租赁标的基本情况三百山景区，一个集旅游观光、休闲娱乐、民俗体验、特色美食于一体的综合性山岳型国家5A级旅游景区，景区打造了一个多元化、高品质的旅游消费环境，让每一位游客都能在这里找到属于自己的乐趣和回忆。1、过###街：总建筑面积约********平方米，共计10间商铺，仿明清古建筑风格。2、福鳌塘商圈：总建筑面积约********平方米，共计5间商铺，多为仿客家茅屋建筑风格。3、知音泉商圈：总建筑面积约********平方米，共计5间商铺，仿客家茅屋建筑风格。4、知音泉二层房：总建筑面积约********平方米，两层楼房，仿客家茅屋建筑风格。5、东###街+内码头商圈：总建筑面积约********平方米，共计9间商铺，多为仿明清古建筑风格。二、标的物具体信息 2025年三百山景区商铺招租明细表 区域 序号 商铺号 面积（㎡） 租期 （3年） 月租金 （元/月） 起拍价（元/月） ****局 备注 竞租保证金（元） 过###街区域 1 标的过###街区域整体招租 ******** 3年 ******** ******** 由竞租人提供方案，业主进行资格审查 区域整体招租标的优先拍租，按照该区域单店标的起拍价总金额九折价格起拍，如果整体拍租未成交则拆分该标的为单个标的拍租 3000 2 过桥垄天工开物园 ******** 3年 2000 2000 工艺品店 2000 3 1#-1、1#-2 ******** 3年 3120 3120 商超 1#-1和1#-2合并打通 2000 4 1#-3 ******** 3年 1480 1480 豆腐花及其他豆制品 2000 5 1#-4 ******** 3年 2000 2000 安远三鲜粉 2000 6 1#-5 ******** 3年 1480 1480 安远老字号粄庄 2000 7 1#-6 ******** 3年 1200 1200 冰糖葫芦 2000 8 2#-1+2 ******** 3年 2200 2200 客家古法酿制黄酒 已合并打通 2000 9 5#-2 ******** 3年 1780 1780 富硒农产品专卖店 2000 10 5#-3 ******** 3年 1780 1780 三百山土特产专卖 2000 11 5#-4 ******** 3年 1000 1000 奶茶咖啡店 2000 福鳌塘区域 12 标的福鳌塘区域整体招租 ******** 3年 ********.00 ******** 由竞租人提供方案，业主进行资格审查 区域整体招租标的优先拍租，按照该区域单店标的起拍价总金额九折价格起拍，如果整体拍租未成交则拆分该标的为单个标的拍租 3000 13 1#-2+3+4 ******** 3年 1500 1500 江西非遗文化馆 已合并打通 2000 14 竹林2#-2 ******** 3年 1250 1250 非遗手工艺 2000 15 2#-3+4+5 ******** 3年 3570 3570 安远三鲜粉 2000 16 4#-1（玻璃桥） ******** 3年 5000 5000 本地休闲小吃店 2000 17 索道上站 ******** 3年 1000 1000 休闲小吃 2000 知音泉区域 18 标的知音泉区域整体招租 ******** 3年 6262 ******** 由竞租人提供方案，业主进行资格审查 区域整体招租标的优先拍租，按照该区域单店标的起拍价总金额九折价格起拍，如果整体拍租未成交则拆分该标的为单个标的拍租 3000 19 1#-2 ******** 3年 800 800 工艺品 2000 20 1#-3 ******** 3年 1200 1200 商超 2000 21 2#-1 ******** 3年 1480 1480 安远三鲜粉 2000 22 3#-1 ******** 3年 1480 1480 非遗类现场制作 2000 23 4#-1 ******** 3年 1302 1302 奶茶咖啡店 2000 知音泉区域 24 标的知音泉二层商铺 ******** 3年 ******** ******** 餐饮 3000 东###街区域 25 标的东###街区域整体招租 ******** 3年 6400 5760 由竞租人提供方案，业主进行资格审查 区域整体招租标的优先拍租，按照该区域单店标的起拍价总金额九折价格起拍，如果整体拍租未成交则拆分该标的为单个标的拍租 3000 26 1#-2 ******** 3年 600 600 工艺品店 2000 27 2#-1 ******** 3年 600 600 土特产专卖店 2000 28 3#-1 ******** 3年 1000 1000 安远三鲜粉 2000 29 5#-1 ******** 3年 600 600 手工艺品 2000 30 5#-2 ******** 3年 600 600 非遗类现场制作 2000 31 5#-3 ******** 3年 600 600 陶艺 2000 32 5#-4 ******** 3年 600 600 富硒农产品专卖店 2000 33 5#-5 ******** 3年 600 600 商超 2000 34 内码头1# ******** 3年 1200 1200 商超/蝴蝶工艺品 2000 合计总面积 ******** / 特别说明：1、以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。2、标的的租期及租金的缴交方式，按双方所签合同约定的条款为准。3、各意向竞租方可自主选择区域整体标的招租或单店标的招租。如区域整体招租标的优先拍租，按照该区域单店标的起拍价总金额九折价格起拍，如果整体拍租未成交则拆分该标的为单个标的拍租。

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