一、招标条件

太仓市新索双辰科技产业发展有限公司新建双辰科创谷二期项目已经由江苏省?苏州市?太仓市备案。招标人为太仓市新索双辰科技产业发展有限公司,工程所需资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的太仓市新索双辰科技产业发展有限公司新建双辰科创谷二期项目全过程工程咨询服务进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：太仓市双凤镇建业路北、204国道西     2.工程规模：总投资41445.2万元，新建厂房及配套用房（厂房可分割销售）9万平方米。     3.本公告共划分为1个标段

标段编号 标段名称 合同估算价(万元) 招标范围 工期（天） E3205850001001615001001 太仓市新索双辰科技产业发展有限公司新建双辰科创谷二期项目全过程工程咨询服务 805.0 工程设计、工程监理、造价咨询。 730

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：     2.项目负责人资质类别和等级：     3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： (1)组成联合体投标的，联合体单位不得超过2家；(2)联合体牵头方须具有符合本公告3.1条要求的工程设计资质；联合体成员方须具有符合本公告3.1条要求的监理资质；(3)拟选派项目总负责人须由牵头方委派并为牵头方在职员工（具有注册执业资格的需注册在牵头方）；(4)联合体投标的，资格审查类似业绩须为联合体牵头方单位业绩；(5)联合体投标的需提供联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任；(6)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标；(7)资格审查合格后联合体不得增减、更换成员。     4.其它要求：4.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：（1）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；（2）建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：房屋建筑工程专业监理甲级或工程监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。4.2投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格（如：具有注册造价工程师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其他设计注册工程师）且同时具有工程类（或工程经济类）高级职称，若为联合体投标的，项目总负责人必须为联合体牵头单位在职人员，且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的；（3）项目总负责人具有注册监理工程师执业资格的：不允许有在监项目，须提供无在监项目承诺书；（4）项目总负责人具有注册建造师执业资格的：不允许有在建工程且在省合同备案系统中锁定，且不得在其他任何单位（包含个体工商户）担任任何职务，须提供《拟投标项目总负责人“无在建”“无兼职”情况承诺书》。（5）工程建设类注册执业资格如分一级、二级的，均指一级，不含二级。4.3项目咨询机构其他管理人员要求：（1）工程设计负责人：一级注册建筑师；（2）总监理工程师：国家注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程），项目总监在太仓市区域范围以外须无在监项目；总监在太仓市内有在监工程的，在监工程数量不得超过二个，且须有建设单位同意后方可参与本项目投标；总监必须为投标单位专职人员，不得同时与其他单位存在劳动关系；（3）造价咨询负责人：一级注册造价工程师（旧版注册造价工程师，下同）。注：以上各专业负责人不可兼任，亦不可由项目负责人兼任。4.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：2022年04月至今项目总负责人在投标人企业承接过以下类似业绩（下述（1）或（2）均可）：（1）以项目总负责人身份承接过建筑面积4万平方米（或以上）房屋建筑类全过程工程咨询服务业绩【服务内容包含有项目策划、工程设计、项目管理、招标代理、造价咨询、工程监理中的其中3项及以上服务内容且必须包含工程设计】；（2）以项目负责人身份承接过建筑面积4万平方米（或以上）房屋建筑类工程设计或工程监理或造价咨询业绩；注：1）1）上述业绩证明材料需要提供如下资料：中标通知书（或直接发包通知书）、咨询服务合同、竣工验收证明（全过程咨询业绩、工程监理业绩提供）或施工图审查合格证（工程设计业绩提供）或造价咨询报告（造价咨询业绩提供）；提供设计业绩或监理业绩的还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图；上述业绩证明材料均应从企业信息库中获取并上传。2）全过程咨询业绩、工程监理业绩以竣工验收证明验收为准，工程设计、造价咨询业绩以合同签订为准。面积以合同中所载明的面积为准。合同中如未体现面积的，需提供发包人盖章的证明材料。4.5投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形；4.6符合法律法规规定的其它要求。4.7其它要求：（1）本项目无设计补偿费；(2)本项目不接受按照《关干进一步加强工程监理企业现场监管的通知》苏建筑安全委办(2022)14号文件暂停投标资格的企业和总监。4.8项目投资估算(概算）：项目总投资约41445.2万元；咨询合同估算价：805.00万元（其中：设计费约：420万元；监理费约：315万元；造价咨询费约：70万元。）。全过程工程咨询服务期限要求：总服务期 730 日历天。4.9招标范围：工程设计、工程监理、造价咨询，详见资格预审文件。

四、资格预审及评标方法

本次资格预审采用：合格制（合格制/有限数量制），详见附件；

本次评标采用：☑综合评估法  ◻经评审的最低投标价法  ◻合理低价法  ，详情见附件；

是否采用评定分离：：☑是 ◻否。

五、投标

1.投标截止：2025年04月2 10时30分

六、资格预审文件的领取

1.资格预审文件领取：2025-04-17 到 2025-04-22

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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