1．招标条件
本招标项目  金茂成渝公司2025-2027年度地坪漆工程战略项目 （项目名称）已批准建设，项目业主为 金茂西南企业管理（天津）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  金茂西南企业管理（天津）有限公司  。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1项目编号：0747

2.2招标内容：2025-2027年成渝公司下属成都、重庆、昆明、贵阳公司在建或新开项目的地坪漆工程。

2.3招标范围：包括但不限于地库画线方案，地库标识标牌生产及安装，地库及坡道天、地、墙面施工（具体施工工艺以项目需求为准，技术标准参照JMHQ-QC-TJ-08《中国金茂地下车库标准工艺工法图集》），交安设施以及划线，交安设施（包含但不限于减速带、车档定位器、反光镜等）、地下室交通划线及地面标识等（含临时划线和临时车位编号），地下室天、墙、地面成品保护（成品保护区域包含施工区域及材料进出通道区域）等，具体以招标文件约定的界面划分为准。

2.4本项目划分1个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。

3.2资质要求：同时具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级（含）或以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：申请人须提供近三年（2021 年至 2023年或2022年至20）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注（若无法提供，可提供公司内部财务盖章审计报告）。

3.4业绩要求：2022年1月至申请截止内，具有2个及以上已完成或正在实施的标杆房企(如金茂、华润、中海、龙湖、保利、建发、万华等)地坪工程业绩。

3.5信誉要求：投标人未被列入重大税收违法失信主体；【查询渠道：、（须提供网页截图并加盖公章）】；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。

3.6 项目负责人：具备建筑工程二级及以上建造师资格，具有有效的安全考核证书（B证）。

3.7其他要求：投标人应完成项目所在区域行政主管部门要求的登记或备案，提供备案证书或截图，或承诺如中标，在合同签订前按要求完成相关登记或备案手续，提供承诺函（格式自拟）。

3.8本次资格预审 不接受  （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：     /       。

3.9各申请人可就上述标段中的  1  （具体数量）个标段提出资格预审申请。

4．资格预审方法

本次资格预审采用  有限数量制 （合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。

如通过详细审查的申请人大于7家，则最多7家通过资格预审；如通过详细审查的申请人大于等于3家小于等于7家，则均通过资格预审，不再进行评分；如通过详细审查的申请人少于3家，则招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025年4月1 09时00分至2025年4月217时00分（北京24小时制，下同）前……获取招标文件。

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