1.1项目名称：株钻公司2025年度物业管理服务

1.2招标编号：WYF

1.3招标内容：株洲钻石切削刀具股份有限公司（钻石工业园园区、综合楼区域、培训楼区域、精密工具产业园园区）位于株洲市黄河南路28号、黄山路200号、218号、新马南路399号，物业总面积约为28万平米，其中钻石工业园11万平米，精密工具产业园17万平米。本次招标所涉及的物业管理服务内容主要包括指定区域内的安保、保洁、维修、会务服务和展厅讲解、绿化养护（含盆花养护）等。详见附件1园区物业服务内容及标准、附件3物业绿化养护（含盆花养护）质量标准及考核。

1.4服务期限：钻石工业园2025年5月至2024月共计1年，精密工具产业园2025年7月至2024月共计10个月，具体期限以双方签订的合同为准。

2、投标人资格要求

2.1投标人基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合以下要求：

2.1.1营业执照经营范围必须包含物业,具有一级物业管理资质。

2.1.2具有独立承担民事责任的能力；

2.1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，信用中国网站https://www.creditchina.gov.cn中下载的企业信用公示报告无影响本次交易的资信风险；

2.1.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.1.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.1.6参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，具有三年以上物业从业的管理经验；

2.1.6株洲地区有固定管理机构并加入株洲市物业行业协会（提供相关证明材料）

2.1.7法律、行政法规规定的其他条件。

2.2 采购项目的特定资格条件：无。

2.3 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标采购活动。

2.4 参加本次采购活动近三年内，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合供应商基本资格条件的投标人（处罚期限尚未届满的），将拒绝其参与本项目采购活动。

2.5 参加本次采购活动近三年内，投标人存在向采购单位工作人员行贿的行为，将拒绝其参与本项目采购活动。

本次采购活动中，供应商存在向采购单位工作人员行贿的行为，采购单位可依据收到或发布的生效的刑事判决书、刑事裁定书、党政纪处分决定书，经集体研究决定后将在一定期限内对其采取禁入措施，其中行贿行为情节特别严重的，永久禁止参加五矿系统新采购项目。此禁入措施适用于供应商的法定代表人、主要负责人和具体行贿人。在列入禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，也不得参加五矿系统其他采购项目。

2.6 投标人应按本招标文件要求提供无不良行为承诺书。

2.7 联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

3、获取招标文件方式注册后查看

4、获取招标文件的：2025年4月1至2025年4月1止。

5、投标截止和开标：2025年4月209时30分（北京）。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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