2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目地点：以山东电力工程咨询院有限公司发电事业部所属上海能源科技发展有限公司各项目为准
建设规模：以山东电力工程咨询院有限公司电事业部所属上海能源科技发展有限公司各项目为准服务期限：暂定2025年5月-2028年5月，三年。

2.2招标范围

最高投标限价：管理费费率上限5%。

3．投标人资格要求
3.1基本资格条件
（1）投标人具有独立订立合同的资格；
（2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责

任而使任何合同被解除的情形；
（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标；
（5）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司及招标人供应商涉案“黑名单”；
（6）投标人没有处于招标人相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内，投标人及其分包商未被列入招标人承包商“黑名单”库。

3.2专项资格要求
（1）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故，近18个月(含，自投标截止日起往前推算)在国家电力投资集团有限公司系统未发生人身死亡事故；（2）投标人应具有近5年内(自投标截止日起往前推算，以履约完成为准)完成至少2个物业服务业绩（需提供合同复印件（包括合同首页、服务范围、签字页）、履约证明（结算证明或业主出具的证明文件或其他有效证明资料））；
（3）本标段不接受联合体投标；
4．招标文件的获取
4.1招标文件发售方式注册后查看

4.2招标文件发售
2025年04月1至2025年04月23日全天。

招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。……

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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