1.招标条件

本招标项目北海冠岭山庄改造项目装修EPC设计施工一体化（项目名称）工程已由北海市银海区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以2502-450503-04-01-558313（批文名称、文号、项目代码）批准建设，招标人（项目业主）为广西旅发建设工程管理有限公司,建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为：国有资金：3465.0万元100.0%私有资金：0.0万元0.0%外国政府及组织投资：0.0万元0.0%境外私人投资：0.0万元0.0%财政资金：0.0万元0.0%其他：0.0万元0.0%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计,采购,施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1项目概况：

建设地点：广西北海冠岭山庄

建设规模：本次装修的冠岭山庄2、3、4、10号楼，总建筑面积约9181㎡；地上最高3层、地下负二层与山体临接。10号楼装修设计等级相当于五星级酒店，2、3、4号楼装修设计等级相当于四星级酒店。

本项目概算价：3465.0万元

计划工期：本项目总工期为150天（日历天）。

2.2.1招标范围：初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目已批复的初步设计、招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括按照经审批的合同交付标准、初步设计要求、运营使用要求与交付前的相关国家及规范、招标文件要求、行业标准、工程所在地的地方性标准、规范、规程等要求，完成北海冠岭山庄改造项目装修EPC设计施工一体化项目所涉的设计、采购、施工内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。即，①提供各阶段各专业的报审图纸，包含但不限于二次装修、一次及二次电气、给排水、机电、智能化、消防、暖通空调等施工图纸；②包含但不限于室内硬装、装饰家具、标识标牌、消防系统、空调系统、给排水、强弱电智能化等施工及改造；③对2号大门修缮升级。

2.3.1标段划分：标段(包)编号：E4505002836001670001001，标段(包)名称：北海冠岭山庄改造项目装修EPC设计施工一体化

2.4本项目不要求采用装配式技术。

2.5本项目不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

2.6公开完成的初步设计文件。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备【工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质】和建筑工程施工总承包三级及以上资质(备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：

①具有一级及以上注册建筑师或一级及以上注册结构工程师或建筑工程专业一级及以上注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工）。

②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，但不限制担任过的；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：类似项目指以下四种情况其中之一：①建筑工程施工项目；②建筑工程设计项目；③建筑工程监理项目；④建筑工程工程总承包（EPC）项目；上述四种类似项目不作规模要求且不限制担任过的。投标人应提供能体现其担任过工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目经理或项目总监理工程师的业绩，业绩以桂建云信息为准）

3.2.2项目设计负责人：具有一级及以上注册建筑师证书和建筑类相关专业高级职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的一级以上（含一级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.2.4项目施工专职安全生产管理人员：已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3业绩要求：无要求。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.8/

3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中全部标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外），/。

3.6投标人信息以“桂建云”为准。

3.7本项目不属于政府采购工程项目。

4.招标文件的获取

2025年4月1至投标文件递交的截止止（不少于3），由潜在投标人……下载招标文件。

5.截止（投标截止，下同）为2025年5月109时30分。

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

请注册或升级以上会员，查看投标方式

用户名:
密   码:

• 升  会员升级
• 款  付款指导
• 咨询   刘欣: 135 2255 3206

微信扫码

实时联系