2、 项目概况与招标范围

2.1	项目概况：天津天保德源房地产开发有限公司开发区第二大街北侧01-30居住用地项目，建设规模为67583.8平方米，本项目是自有土地新建住宅项目，含住宅、配套公建、市政设施、商业、停车库等，总用地面积为14083.8㎡，总建筑面积为67583.8㎡，其中地上49583.8㎡，地下18000㎡。该住宅项目建成后用于对外销售。（不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目；不含国家明令淘汰的设备）,总投资额76944.79万元。
2.2	工程建设地点：天津开发区东区第二大街以北、太湖西路以东
2.3	标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津天保德源房地产开发有限公司开发区第二大街北侧01-30居住用地项目监理，招标范围：本项目总用地面积为14083.8㎡，总建筑面积为67583.8㎡，其中地上49583.8㎡，地下18000㎡。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；对本工程、设计阶段、施工阶段、保修阶段的全过程实行监理，具体内容详见招标文件。总投资额177.0万元。
2.4	计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年05月2 至 2029年07月2。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年05月2 至 2027年07月2；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 2025年05月2 至 2027年07月2；保修阶段服务期限自 2027年07月2 至 2029年07月2；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。
2.5	工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、 投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、驻现场代表各1名，均为本单位职工，若总监兼任驻现场代表，总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有投标资格的国家注册的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）驻现场代表应具有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师、驻现场代表专业均为房屋建筑工程专业，均应由投标单位出具任命书；（5）投标单位授权委托人须为本单位职工；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

4、 投标确认方式

4.1	凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前……进行项目关注
4.2	各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。

5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）

5.1	本招标项目的招标公告发布：2025年04月1 至 2025年04月23日。
5.2	本招标项目的获取招标文件截止：2025年04月23日16时00分。

6、 招标文件（资格预审文件）的获取

6.1	凡投标确认的投标人，请于2025年04月1至2025年04月23日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时00分 至 12时00分， 13时30分 至 16时00分（北京…… 获取文件。

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联系人：刘欣
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