1. 招标条件
招标人为中铁置业集团上海投资发展有限公司，中标人与无锡中铁置业有限公司（建设单位）签订合同，工程款由无锡中铁置业有限公司（建设单位）支付。

本次招标项目资金已落实，已具备招标条 件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目：XDG-2020-63号地块定销商品房开发建设项目维保工程
2.2 施工地点：无锡市梁溪区凤翔路与广石路交叉口西北侧
2 . 2 招标内容：XDG-2020-63号地块定销商品房开发建设项目维保工程，维修内容包括但不限于土建、安装、防水、门窗、装饰等方面的维修，详见清单内容，若维修超出清单内容的，建设单位按照市场价进行认质认价。每批次维修内容由建设单位书面通知为准，主要是总包工程维修不及时或不合格的部分。

2.3 本次招标采购有效期： 90个日历日

3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的资格条件具体如下：
3.1.1、纳税资格：具有缴纳9%税率增值税的一般纳税人资格；
3.1.2、公司业绩要求：近三年有类似业绩不少于1个（合同签订在2022年4月之后）；
3.1.3.资质要求：具备建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有独立法人资格； 3.1.4、项目经理资格：具有二级建造师或二级以上，具有安全生产考核合格证；

4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年4月1起至2025年4月2……下载电子招标文件。

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联系人：刘欣
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