（1）资质要求：① 独立法人资格。具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；②建筑施工企业安全生产许可证要求：投标人须具有有效的《施工企业安全生产许可证》；（2）财务要求：提供近三年（2021年-2023年）经审计的财务报告或盖章版的财务报表（公司成立未满3年的，提供成立当年至2023年的材料）。（3）业绩要求：申请人在近三年（2021年1月至投标截止日期）有签订的类似精装工程合同业绩不少于1例（须提供合同扫描件，无须扫描合同全部页面，但须显示盖章页）。（4）项目经理：申请人拟派项目经理须具有有效的（建筑工程）一级或二级注册建造师资格，并持有项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。（5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②近三年（2021年3月至投标文件递交的截止）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；