投标人资质要求：3.1工程监理资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目资质要求。3.2关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：最多接受2家单位组成联合体，应以一家单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.2.1如投标人组成联合体，联合体须以具有第3.1所述资质并承接工程监理任务的单位为牵头方，联合体组成单位最多2家，其中工程监理单位不得超过1家，造价咨询单位不得超过1家；工程监理资质、项目负责人（可兼任监理负责人）、监理负责人以牵头方为准；造价咨询负责人以承接工程造价咨询任务的成员单位为准。投标人若为联合体，须提供联合体投标协议书；联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任（格式见招标公告附件三）。3.2.2联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。3.2.3联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头方应被授权作为联合体各方的代表，向招标人承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程咨询服务费用的支付。3.3投标人拟派全过程咨询服务团队：3.3.1项目负责人（可兼任监理负责人）：具有工程类或工程经济类高级职称，且具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种注册证书。3.3.2 监理负责人：须具有本科或以上学历；具有建设部2004月后核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为投标人。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格相当于注册监理工程师的香港专业人士。3.3.3造价咨询负责人：具有一级注册造价工程师，且在本单位注册。实施分级前的注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。3.3.4项目负责人（可兼任监理负责人）、监理负责人、造价咨询负责人的注册执业单位必须为投标人，除项目负责人和监理负责人可互相兼任外，监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人不得互相兼任。如联合体投标的，投标人拟派的项目负责人（可兼任监理负责人）、监理负责人须由联合体牵头方选派，造价咨询负责人须由联合体承担造价咨询任务的一方选派。上述负责人须为投标人的正式员工（需提供注册证书以及由社保机构出具的近一个月（即2025年3月）在投标人单位缴纳的社保证明），若为联合体投标，“本单位”、“注册执业单位”等相关描述均指对应选派人员的单位。3.4其他要求：①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。②投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式详见附件一）；④资格审查前，投标人（联合体各成员）须在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。⑤投标人（联合体各成员）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。⑥投标人（联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

项目负责人资格要求：项目负责人（可兼任监理负责人）：具有工程类或工程经济类高级职称，且具有注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种注册证书。