1.招标条件

本招标项目南上坊城中村改造项目（二期）施工总承包已由山东省投资项目在线审批监管平台山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100％，招标人为烟台蔚蓝建设投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：烟台市芝罘区德润路以东、华盛路北侧、通利路以东。

2.2建设规模：新建总建筑面积约88525平方米，其中地上建筑面积56332.4平方米，地下建筑面积32192.6平方米，室外面积约31255平方米。建设内容包括26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#（含商业）、33#（含商业）、车库、幼儿园等。

2.3计划工期：计划工期：自合同签订、接到发包人开工通知之日起至2028年6月3前完工并经竣工验收合格、完成工程交付。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4质量要求：符合设计图纸要求并且符合国家、地方及行业现行有关标准规范要求，质量达到合格标准（详见施工技术要求）。如与国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范不一致，按国家或行业最新颁发的相关质量验收标准及规范执行。

2.5招标范围：以本项目招标文件、施工图纸、工程量清单（详见清单编制说明）为准，进行工程施工总承包，包括项目相关手续办理、采购、施工、调试、验收、移交及保修等全过程。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：（1）在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任的能力；
（2）施工资质要求：投标人须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须符合《建筑业企业资质标准》规定，满足投标人资质标准的配备要求，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准。

3.2项目组人员资格要求：项目经理资格要求：须具有房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具有有效的安全生产考核合格证书（B证），项目经理应是投标人正式在岗职工，且在全国范围内无在建工程；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次投标。（如投标人以联合体形式参与本项目，项目经理由牵头单位指派）

3.3财务要求：/

3.4业绩要求：/

3.5其他要求：/

3.6联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体数量不超过2家，应具有联合体协议，明确联合体牵头人和各方权利义务。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年04月123:30至2025年04月200:00（北京）……下载招标文件。

5.投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2025年05月014:30:00。

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联系人：刘欣
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