项目名称：高邮市公安局关于大宗物品和僵尸车场地租赁服务项目（第二次） 

采购方式：竞争性谈判 

预算金额：65.000000万元 

最高限价（如有）：本项目设置最高限价：最高限价总价为65万元/年。最后报价超过最高限价的做无效响应处理。 

采购需求：

高邮市公安局关于大宗物品和僵尸车场地租赁服务（第二次），租赁场地范围东至G233,南至S125,西至运河东堤，北至波司登大道。要求出租的场地是空地且面积不小于20亩，地面为水泥或沥青面层均可，但必须能承担100吨车辆的停放，且排水设施完好，不得内涝，同时具备不少于5间的办公用房，每间办公用房的大小为20平方米左右。水、电、网络齐全、洗卫到位，进出场道路宽敞。具体采购需求详见采购文件第四章。

合同履行期限：两年（合同一年一签，经采购人考核合格后续签下一年度服务合同）。 

本项目（是/否）接受联合体：否 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。（身份证为正、反面）。

2.依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(税务、银行或社会保险基金管理部门出具的近三个月内任意一个月(2025年01月-2025年03月)缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）。

3.投标人近三个月内（2025年01月-2025年03月）任意一份依法纳税的缴款凭证（投标人依法享受缓缴、免缴的提供证明材料）。

4.上一年度或者2023年度的财务报告情况（成立不满一年不需提供）。

5.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

6.参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

7.未被“信用中国”网站、“中国政府采购网'列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8.供应商信用承诺书

9.谈判响应函

10.法人授权书

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》未按要求填写或未提供的，投标文件无效。本项目采购标的按中小企业划分标准所属行业区分为租赁和商务服务业。根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。 根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定,残疾人福利性单位视同小微企业。

（三）本项目的特定资格要求：

1.要求出租的场地单块面积不少于20亩空地；场地范围：高邮市区范围内，东至G233,南至S125,西至运河东堤，北至波司登大道；供应商须提供导航地图地理位置标识加盖公章，相关场地的土地使用权证复印件或用地租赁合同复印件及与本合同相对应的付款凭证（租赁期限不得少于本项目合同期限）

三、获取采购文件

：自谈判文件公告发布之日起3个工作日

四、响应文件提交

截止：2025-04-23 09:30 （北京）

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