一、招标条件乌拉特中旗国防教育实训基地综合服务项目，招标项目已经由部门批复，批文名称《乌拉特中旗鸿腾文化旅****公司董事会决议》（乌中文投董事会决议〔2025〕15号）、《项目备案告知书》（********），招标人为乌拉特中旗鸿腾文化旅****公司,工程所需资金来源为自有资金。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法，欢迎愿意承担该工程建设、服务的潜在投标人前来投标。二、项目概况与招标范围1.本次招标项目的建设地点：川井苏木萨如塔拉查苏木政府办公地南侧。2.立项批文：《乌拉特中旗鸿腾文化旅****公司董事会决议》（乌中文投董事会决议〔2025〕15号）、《项目备案告知书》（********）。3.工程规模：项目总占地面积********㎡，总建筑面积9287㎡，其中地上建筑面积7387㎡，地下建筑面积1900㎡，内设房间96间，包含餐厅、智慧图书室、文创产品展示售卖区、健身休闲区，配套建设绿化、###路硬化等工程。4.标段划分：两个标段，EPC总承包工程标段和全过程咨询服务标段5.招标范围：EPC总承包工程标段：本工程采用设计、主体施工一体化模式总承包（EPC）工程。（1）设计阶段：包括但不限于以下内容：单体全专业施工图设计、总图设计、建筑单体效果图设计、设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、施工过程及后期的设计服务、室外辅助工程设计、咨询工作和竣工验收等全部设计工作内容。 （2）主体施工阶段包括：土建主体工程工作内容包括：1.土方工程：平整场地、挖土、弃土、回填、基础钎探；2.建筑工程：砌筑、钢筋、混凝土、模板、消防水池、泵房、集水坑、外围门窗、外围窗口保温、外墙抹灰及保温一体板工程、屋面防水及瓦屋面、地下室外墙防水工程、变形缝、排水沟、压顶、台阶、散水、坡道、脚手架、塔吊施工电梯基础及大型机械进出场；3.墙面抹灰工程：地上、地下所有墙体抹灰层做到除装饰面层之外的全部工作内容；外墙面抹灰全部完成；4.地面工程：所有地面全部做到覆盖地暖管的保护层；部分无装饰面层的地面全部做水泥砂浆地面找平层；地下室地面做到除装饰面层之外的全部工作内容；5.天棚工程：所有顶面做到天棚抹灰平整；安装工程工作内容包括：1.电气工程：配电箱(柜），桥架,电力电缆，配管配线，灯具开关插座，防雷接地，太阳能光伏；2.弱电工程：接线箱，桥架，配管配线，插座，监控摄像设备；3.采暖工程：散热器，地暖盘管，分集水器，采暖管道、阀门，热力入口；4.给排水工程：给水热水管道及阀门，排水管道，雨水管道、雨水斗及雨水口，废水管道及潜污泵；全过程咨询服务标段：全过程工程项目管理、造价咨询（包括跟踪审计、投资控制、工程结算、审计移交等）、工程监理等服务。6.工期要求：EPC总承包工程标段工期：18历天。全过程咨询服务标段服务周期：36历天。7.最高投标限价：EPC总承包工程标段最高投标限价：3220万元；全过程咨询服务标段最高投标限价：235万元。

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