一、项目基本情况 1.项目名称：鲁艺东片区更新改造项目方案设计及初步设计建设单位：济南泉城城市更新投资有限公司2.建设地点：济南市历下区，东至山大路，西至华夏福地小区，南至山大北路，北至花园路。 项目规模：64600平方米3.设计周期：6历天。3.1方案设计3历天；3.2初步设计3历天；4.招标范围：鲁艺东片区更新改造项目方案设计、初步设计及后续相关服务工作等（具体详见招标文件）。

标段名称	规模	标段内容
1标段	64600平方米	鲁艺东片区更新改造项目方案设计及初步设计

二、投标条件 1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；2、投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质,并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。3、项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定），其他专业设计人员，应满足项目实际需求。4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至20，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。5、业绩要求：投标人自2022年04月1至2025年04月1止（3年），承担过单项合同额180万元及以上或单项合同建筑面积38000平方米及以上的房屋建筑工程设计业绩【类似工程业绩：提供合同原件彩色扫描件，以合同签订为准】6、信誉要求：（1）投标人自2022年04月1至2025年04月1止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/） 列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】7、本项目不接受联合体投标。 三、合格投标人确定方法 资格后审 四、招标范围 鲁艺东片区更新改造项目方案设计、初步设计及后续相关服务工作等（具体详见招标文件）。 五、招标文件的获取 请于2025-04-15至2025-04-21……下载ztb版文件。

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