（1）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包一级。具备有效的安全生产许可证；（2）财务要求：①提供近三年经审计的财务报告。（若20度审计报告已出具，需提供2022-20度审计报告；若20度审计报告未出具，则需提供2021-2023年度审计报告及20度财务报表）②提供近一年的纳税证明（201月至2012月），无须每月均有纳税记录，据实提交即可。（3）业绩要求：2022年1月之后签订的精装修工程业绩（须提供合同复印件，建议显示合同签署日期、合同类型、双方公章）（4）项目经理要求：具备有效的一级建造师资格（建筑工程）和安全生产考核合格证书（B类）。（5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①因不良行为被项目所在地政府主管部门禁止投标或施工禁入，或在三年内（至资格申请文件递交的截止倒推）被政府公布过的不合格供应商的，或骗取中标和严重违约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，或在生产经营过程中发生过重大安全事故、拖欠工资的情况，被司法机关认定存在违法犯罪行为的；②近三年（至资格申请文件递交的截止倒推）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；（7）其他要求：纳税人类别为一般纳税人，提供增值税专用发票。