招标编号：OITC-

项目名称：北京安外大羊坊8号物业服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：2695.23万元（人民币）

最高限价：2695.23万元（人民币）

采购需求：

项目基本情况：

总占地面积：146343.43平方米；其中绿化面积60105.08平方米、道路面积20000平方米；

总建筑面积：109080.7平方米；其中办公区建筑面积47297.7平方米、住宅区建筑面积61783平方米。

物业服务内容：投诉、报修、信息公示等物业服务，房屋及设备设施维护，安全保卫、秩序维护，消防应急管理，环境保洁，绿化养护，会议服务，家属区服务，绿色物业管理，政务服务标准化工作及其他服务。

采购内容：院内本次招标采购物业服务内容：安全、消防、保洁、绿化、会议服务、家属区服务、日常设施设备运行等；除基建工程外的院内维修维护，其费用结算延用现有“实报实销”方式。

服务团队人数不少于106人。

合同履行期限：自合同签订之日起三年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

不涉及

3.本项目的特定资格要求：

（1）在中华人民共和国境内依法注册的，具有独立承担民事责任能力，遵守国家法律法规，具有良好信誉，具有履行合同能力和良好的履行合同的记录，具有良好资金、财务状况的企事业法人、其他组织或者自然人；

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。同一供应商可以同时承担项目的整体设计、规范编制和项目管理、监理、检测等服务；

（3）投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

（4）按本投标邀请的规定获取招标文件；

（5）投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。

三、获取采购文件

：2025年4月1至2025年4月2，每天9:00至11:00，13:00至17:00。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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