一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） ###市蜀###路639号金大地公馆7幢-105铺-105铺上 第1层和第2层 钢筋混凝土结构 ******** 6 ******** 1 1.标的坐落位置###市蜀###路639号金大地公馆。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋移交时室内遗留的物品、杂物等由承租人负责清理并承担全部费用。 4.本次出租标的房屋结构较复杂，标的外观图片所示黄色标线范围不在租赁范围内，意向承租人自行向委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为商业服务。标的禁止出售、存储易燃易爆、有毒有害及法律禁止的产品。承租人使用租赁房屋如需办理施工许可证、消防验收或环保等手续的，由承租人自行办理并承担费用。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，租期内租金有递增，第一年、第二年和第三年租金均为成交价，第四年、第五年和第六年均在第一年租金的基础上递增5%，先支付后使用；本项目给予免租金装修期1，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为首年3个月租金总额。成交人应在《成交确认书》发出之日起3内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。

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