1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 武冈市同保山棚户区改造及配套建设项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称 武冈市发展和改革局武发改审批 373号文件，42号文件，72号文件(变更项目名称） ，项目业主为 湖南庆丰投资发展有限公司 ，主要建设内容 项目总规划用地面积为 49027.18平方米（73.54亩），建筑基底面积10782.61平方米，总建筑面积为115394.02平方米 ，项目总投资为 30303万元 ，资金来源 除申请中央预算内资金外，不足部分由建设单位向棚改户自筹解决 。

1.2招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 武冈市同保山棚户区改造及配套建设项目监理 ；

1. 2.2 建设地点： 注册后查看

1. 2.3 项目基本情况

项目总规划用地面积为 49027.18平方米（73.54亩），建筑基底面积10782.61平方米，总建筑面积为115394.02平方米，其中（计容面积）为96429.4平方米，（高层住宅建筑面积为72067.88平方米，多层住宅建筑面积为20661.08平方米，幼儿园建筑面积为3046.22平方米，物业用房及配套服务用房578.22平方米，门卫建筑面积76平方米）；不计容建筑面积为18964.62平方米（底层架空层建筑面积6236.72平方米，地下室及设备用房建筑面积12709.92平方米，出地面楼梯建筑面积17.98平方米），绿地面积14909.04平方米，建筑密度为22.31%，绿地率30.85%，容积率1.99.安置户数1036户，停车位609个。项目估算总投资约30303万元，资金来源除申请中央预算内资金外，不足部分由建设单位向棚改户自筹解决；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额”等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额”等）

1.3 监理服务期限： 从施工准备阶段开始，经施工阶段，竣（交）工验收至保修阶段及缺陷责任期结束，其中施工阶段工期为本招标工程项目的实际施工的累计工期。缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算，为期 24个月 ；

1.4 招标范围： 本招标项目设计施工图范围内全部工程的施工准备、施工及交工验收与保修阶段的监理服务工作，具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准 ；

1.5其它

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的 建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级企业资质；且具备人防工程监理资质 ，资质证书处于有效期；

□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值不低于 60 分。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在 8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目，列入资格条件的信用评价分值原则上不低于60分）

2.3 拟任总监理工程师应具有 全国监理工程师注册证书（注册专业应含房屋建筑工程，且无在监项目），具有相关专业中级及以上技术职称 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 武冈市 行政区域内最多有 □零个■ 2 个作为总监理工程师的在监项目，且在 武冈市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

2.5 本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■ 不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■ 企业承担过 1项类似工程（本招标项目的类似工程是指近三年已完工单项监理合同建安工程费在10000万元及以上或总建筑面积在57000平方米及以上的房屋建筑工程）； □ 拟任总监理工程师承担过 1项类似工程

2.8 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

采用资格后审方式 。

本招标项目采用湘建监督 57号文件规定的： □ 综合评估法 I ； ■综合评估法Ⅱ 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请 从 2021 年 7 月 1 日起……下载数据电文形式的招标文件。

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