1.遴选条件

本项目遴选人为福建省榕圣建设发展有限公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对雲璟轩项目2025-202度案场物业服务进行遴选。

2、项目概况和遴选范围

2.1项目概况：

项目位于晋安区北三环路，交通枢纽福州火车站周边。建筑用地面积23292.00㎡，总建筑面积约85191.20㎡（其中地上建筑面积约65191.20㎡，地下建筑面积约20000 ㎡）。

2.2服务内容：迎宾服务、巡视服务、茶水接待服务、水果拼盘服务、糕点、饮品服务、车辆指挥等物业服务。

2.3人员配置要求：项目案场物业经理1人、客服6人、秩序队长1人、安全秩序员4人，共计11人，具体人员需求服从甲方需求调整。

2.4服务期限：暂定为20个月，暂定自2025年4月2至20212月3，具体进场及退场（甲方可提前一个月告知合同中止期限）以实际营销需求为准。

3、控制价：控制总价为2,518,000.00元（税率6%）。报价人报价总价不得控制价，否则报价无效。

4、报价人资格要求及审查办法

4.1具有独立法人资格的企业，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效；

4.2报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态；

5、递交响应文件截止：2025年4月115:00时（北京）

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