本招标项目 学府东苑三期保障性经济适用房（三期）项目（项目名称）已由常州市武进区政务服务管理办公室 （项目审批、核准或备案机关名称）以区政务服务管理办公室关于核准学府东苑三期保障性经济适用房(三期)项目设计先行招投标的通知； 武行审投招核【2025】1号（批文名称及编号）批准建设，招标人为 常州市武进高新区南区建设发展有限公司，建设资金来自国有资金（资金来源），项目出资比例为国有资金：100.00 %,私有资金：0.00 %,外国政府及组织投资:0.00 %,境外私人投资:0.00 %。项目已具备招标条件，现对该项目学府东苑三期保障性经济适用房（三期）项目设计（标段）进行公开招标。  

二、项目概况

2.1工程地点：项目东临新颂路，南临武南东路、西临夏城中路，北临南华路。

2.2工程规模：总面积约为141000平方米。工程实施内容主要包括建设12幢住宅及商业、公建配套等，同步实施环境绿化、道路场地、停车场及水、电、气等综合配套设施。

 2.3质量要求：符合现行国家技术规范、标准及规程要求，符合相应阶段设计深度要求，并通过审图中心审核。     

2.4设计服务期要求：4历天，其中：1历天提供设计方案；1历天提供初步设计成果资料（含设计概算编制）；1历天提供施工图设计成果资料。

2.5 投资总额： 约为78564.36万元。

2.6招标范围：本项目的方案设计(含报批)、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计(含所有专项设计)；包括但不限于各建筑物、构筑物的方案设计，初步设计、建筑、结构(含桩基、二次结构)、幕墙、门窗（含人防门、防火门、入户门、门窗等）、节能、给排水、电气、暖通、消防（含二次消防）、智能化、抗震支架、室内装修、家具、软件等所有专项的设计方案及施工图设计，绿建设计，项目范围内市政设计（道路、管线综合、雨污水管线施工图、给水管线施工图、室外消防给水施工图、室外消防联动电气施工图)、室外景观绿化、设计总包管理以及设计全过程后续跟踪服务等。具体要求详见设计任务书。设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，达到当地审图标准及中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016版)》及《市政公用工程设计文件编制深度规定（2013年版）》（建质57号文）中的设计深度要求。项目各项手续办理过程中，所需相关设计图纸及资料的送审、协调及盖章等工作均由设计人完成，发包人在此工作中给予相应配合（提供发包单位资料、盖取发包单位公章)，发包人最终收取设计人提供的已通过各相关单位认可并带有证明标识（印章、签字)图纸及资料原件。

三、投标人资格要求

本招标工程共划分成 1 个标段，标段划分及投标人资格要求如下：

3.1、各投标人均可以就本招标项目上述标段中的_1_个标段投标。

3.2、本次招标不接受（接受/不接受）联合体投标。

四、 招标文件的获取

4.1招标文件获取为： 2025年4 月1 09 时 00 分至投标截止日前；

五、投标截止

5.1 投标截止为 ：2025年 5月2 09 时 00 分。

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联系人：刘欣
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