1.1 项目名称：阜阳市城南新区养老中心暖通及21号楼装修工程 ；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：阜阳市发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号： 关于市城南新区养老中心建设项目立项的批复

1.4 招标人： 阜阳市城南新区建设投资有限公司；

1.5 项目业主： 阜阳市城南新区建设投资有限公司 ；

1.6 资金来源： 自筹资金（银行贷款） ；

1.7 项目出资比例：   100%   ；

1.8 招标方式：  公开招标 ；

1.9 评标办法：  评定分离  ；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：  阜阳市城南新区养老中心暖通及21号楼装修工程  ；

2.2 招标项目编号：   FY2025GC0059  ；

2.3 标段划分：  一个标段 ；

2.4 招标项目标段编号：  注册后查看

2.5 建设地点：  阜阳市；

2.6 建设规模：   1、养老中心暖通工程包含养老1号楼、养护中心、老年病医院、康复中心空调系统、配套制冷机房、锅炉房及室外污水处理站，21号楼装修工程包含装饰工程包括墙体拆除及新砌，室外雨棚，室内采光顶，楼板加固，地面铺装、墙面装饰及造型、柱面装饰、天棚吊顶、窗帘盒、有水房间防水、栏杆护栏及扶手工程、楼梯间地面及墙面天棚工程、大厅接待台、窗台、新建门窗工程、电梯门洞门套、卫生间隔板、洗漱台及灯箱镜等，以及配套的安装工程。具体详见图纸及清单 ；

2.7 合同估算价：   约3400万元 ；

2.8 计划工期:   18历天   ；

2.9 招标范围：  包括但不限于招标文件、施工图纸及工程量清单所包含的全部内容 ；

2.10 项目类别：   建设工程     ；

2.11 其他：     无        ；

3. 投标人资格要求  

3.1 投标人资质要求：投标人须具备   房屋建筑工程施工总承包三级及以上    资质。

3.2 投标人业绩要求： 自  /以来（以  / 为准，投标人须具备    /  业绩。

3.3 项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备 建筑工程专业一级    注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格(B 类)证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项 目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.4  项目经理业绩要求： 自   /以来（以 /   为准），投标人拟委任项目经理 须具备 /  业绩。

3.5 投标人财务要求：  /  。

3.6 本次招标    接受   联合体投标。

联合体投标的应满足下列要求：

3.6.1 联合体资质按照联合体协议分工认定。联合体协议作为资格评审因素，应明确联合体成员单位各方职责分工、合同份额占比，未明确的将作为否决投标文件条款；

3.6.2 联合体成员应具备承担招标项目所需的相应资格条件和能力，即应具备满足联合体 协议约定的成员分工所需的资格条件和能力；

3.6.3 联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原 则确定联合体资质；

3.6.4 联合体协议约定不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自专业资质确定联合体资质；

3.6.5 除联合体协议书和中小企业声明函由联合体全部成员共同签署外，投标文件其余部 分由联合体牵头人签署；

3.6.6 联合体全部成员最多不得超过   2   家。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的   1    个标段投标，但最 多允许中标   1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 按照财政部等行业主管部门要求，本项目属于第  / 条：

3.8.1本项目符合财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》第 六条第  /  款之规定，为非专门面向中小企业采购项目。

3.8.2专门面向中小企业采购，其中小微企业承担的不低于    %，同时提供中小企业声明函。

3.8.3第     标段专门面向中小企业采购，预算金额    万元，其中小微企业承担的不低于     %， 同时提供中小企业声明函。

3.8.4投标人通过联合体形式实现的，应该在联合体协议中落实促进中小企业发展政策，同时 提供中小企业声明函。

3.8.5投标人通过明确分包形式实现的，发承包双方在签订合同时落实促进中小企业发展政 策，投标时需提供落实促进发展中小企业发展政策的承诺。

企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》 （工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。

3.9 其他要求：  拟派驻本项目的技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，项目负责人（项目经理）、项目技术负责人为本单位人员，须提供近期本单位为其缴纳的社保证明。

人员社保符合以下7类情形，投标人可以提供相关证明材料代替社保证明，并由评标委员会作出认定：（1）达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的；（2）因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；（3）属于大专院校所属勘察设计、工程监理、工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；（4）属于军队自主择业人员的；（5）因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；（6）总公司投标时使用的人员，如是分公司缴纳的社会保险，予以认可；（7）有法律法规、国家政策依据的其他情形。

4. 招标文件的获取

4.1 获取： 2025 年 4月 11 日24 时00  分至  2025 年 5 月 6 日 09 时00  分。

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