1．招标条件

本招标项目中国工商银行江苏镇江分行扬中支行新营业用房装修项目(项目名称)已由镇江扬中市政务服务管理办公室(项目审批、核准或备案机关名称)以扬政服备771号(批文名称及编号)批准建设，招标人为中国工商银行股份有限公司镇江分行，建设资金来自自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2．招标代理机构

注册后查看受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

3．工程概况与招标范围

3.1 建设地点：江苏省:镇江市_扬中市

3.2 工程规模：本项目为扬中支行新营业用房进行装修改造，施工包含拆除，新砌墙体，新做地砖地面、墙砖墙面、墙面乳胶漆、石膏板吊顶等装饰内容，重新布置电路及上下水管，安装灯具、洁具等。建筑面积2846m2。

3.3 工程估算价（万元）：521.86

3.4 计划开、竣工：2025年05月1至2025年09月1

3.5 标段划分及招标内容：本招标工程共分1个标段，相应招标内容为：

各投标人可就上述标段中1个标段投标，最多可以中1个标段。

4．投标人资格要求

4.1 资格审查必要条件：

4.1.1 具有独立订立合同的能力；

4.1.2 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定，具体如下：

（1）投标人资质类别和等级：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

（2）拟选派项目负责人专业及资质等级：具备二级（含）以上建筑工程专业建造师资格，同时具备B类安全员合格证；

（3）投标资质动态监管:投标人在投标文件递交截止当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的；

4.1.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

4.1.4 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目负责人应取得 住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B类证书）；（相关规定不作要求的除外）；

4.1.5 项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.1.6 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（8）投标人近3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5 年的；

（9）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

（10）不符合法律、法规规定的其他条件。

4.1.7 其他必要条件：

（1）投标人提供为项目负责人交纳的最近1个月2025年3月份的社会保险证明（招标公告发布日期前一个月，不包含当月）。

注：1.如投标人注册所在地人力资源和社会保障部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供相应的文件规定；

2.项目负责人达到国家法定退休年龄的，无需提供社保证明材料；项目负责人未达到国家法定退休年龄，但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料；

4.2 资格审查可选条件：

；

4.3 其他要求：

4.3.1 本工程不接受联合体投标。

4.3.2 投标保证金要求： 本工程投标保证金 100000.00元 ；投标保证金允许多种形式提交，详见招标文件正文附件。

4.3.3 履约保证金： 本工程中标人必须在签订合同前向招标人提交中标合同金额的 /% 为履约保证金；招标人同时向中标人提供中标合同金额的/% 为工程款支付担保。

4.3.4 差额履约担保： 采用经评审的最低投标价法的，中标人向招标人提供保函形式的差额履约担保，担保金额为招标控制价和中标价的差值，但不超过中标价的10%。

5．评标入围

合理低价法；评标入围在开标后初步评审前，由评标委员会根据下列评标入围条件和方法，确定进入后续评标程序入围投标人。

5.1 评标入围条件：

5.1.1 至投标截止止，未足额递交投标保证金；

5.1.2 投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

5.1.3 投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

5.1.4 投标函中载明的投标报价高于招标控制价的；

5.1.5 未按招标文件要求提交诚信承诺书的。

投标文件存在上述情况之一的，不再进行后续评标。

5.2 评标入围方法（适用于合理低价法）：

5.2.1 当满足评标入围条件的投标文件小于等于20家时，全部确定为进入后续评标程序入围投标人；

5.2.2 当满足评标入围条件的投标文件超过20家时，

招标人直接确定以下均值入围法的评标入围方法，确定进入后续评标程序入围投标人。

方法二：均值入围法

先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量×G1（G1值为15%、20%、25%、30%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量×G2（G2值为15%、20%、25%、30%、35%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除）；计算剩余投标人的报价平均值，取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序，合计数量不少于R家（R一般不少于15家，本次招标R取值为：16，平均值以上7家和以下9家投标人进入后续评标程序，平均值以下投标人应多于取平均值以上的投标人，不足R家时，按实际数量计取）。

评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。

G1和G2在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。

5.3 未入围评标的投标人，不再参与后续的评标程序，其投标文件不再进行下一步评审。

5.4 评标结束后，评标入围结果不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而重新确定；

6．评标办法

合理低价法（适用于具有通用技术标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的工程）

本工程采用“ 合理低价法 ”的评标方法，本评标办法总分为100分，其中投标报价 100 分，投标人市场信用评价0分。

6.1 投标报价（100分，≥94分）：

6.1.1 评标基准价计算方法：

在投标文件开启（解密）前，由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构从以下 方法一,方法二；中随机抽取一种。

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。

评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定，K值的取值范围为：95%、96%、97%、98% ；

方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则：

评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1－Q1； Q1的取值范围为：65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范围为： 95%、96%、97%、98%；Q1、K1值在投标文件开启（解密）前由招标人（或招标代理机构）或其委托的公证机构随机抽取确定。K2的取值为： 90%；

6.1.2 投标报价分值计算：评标价等于评标基准价的得满分100分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离?1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣 0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

6.1.3 特殊情形下，评标基准价调整方式：

评标结束后，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑投诉复议以及其它任何情形而改变

6.2 投标人市场信用评价（0分）

投标人市场信用评价得分根据投标截止时市住建局网站公布的当时段建筑业企业信用评价结果，按照信用等级折算相应信用得分，信用等级A级得4分，B级得3.2分，C级得2.4分，D级得1.6分，E级得0分。

备注：

（1）投标截止时，市住建局网站公布的当时段建筑业企业信用评价结果中无投标人信用评价数据的，信用评价得分为0分；

（2）以联合体形式投标的，信用得分按照联合体各成员中最高等级折算得分计算。

7．招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年04月100：00至2025年04月124：00……下载。

8．投标截止

投标截止为 ： 2025年04月29时30分。