1.1 项目名称：皖投JK202306地块前期物业服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥经济技术开区经济发展局

1.3 批文名称及编号：合肥经开区经济发展局项目备案表2401-340162-04-01192005

1.4 招标人：安徽玥信置业有限责任公司

1.5 项目业主：安徽玥信置业有限责任公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：皖投JK202306地块前期物业服务

2.2 招标项目编号：注册后查看

2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。

2.4 招标项目标段编号：注册后查看

2.5 招标项目地点：安徽省合肥市经开区繁华大道以北、佛掌路以东

2.6 招标项目规模：项目规划总建筑面积约221407.38平方米（其中住宅地块172153.60平方米，商业地块43664.37平方米，幼儿园5589.41平方米），住宅计容面积112607.57平方米，酒店计容面积7990.00平方米，办公计容面积 7740.00平方米，商业计容面积15806.50平方米，住宅地块地下停车位1175个，商业地块地下停车位259个。

2.7 招标项目预计进场日期：2027年12月，最终进场以招标人通知为准。

2.8 服务期限：自合同签订之日起1年（约365天），服务期满后双方无异议自动顺延至业主委员会成立后选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

2.9 招标范围：本项目为皖投JK202306地块，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。详见招标需求。

2.10 项目类别：服务类（与工程无关）

2.11 合同估算价：610万元/年

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求： 具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 项目负责人资格要求： 无。

3.1.3 投标人业绩要求：无。

3.1.4 项目负责人业绩要求：无。

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共 资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

注册后查看3.1.7本招标项目不接受联合体投标。

3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1 获取：2025年4月1至投标截止。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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