一、拍租标的： 序号 位置 名称 面积 （约㎡） 租期 （年） 年租金参考价 (元） 租期内总参考价 （元） 保证金（元） 1标的 研发大楼区域 3层东半层-301、302、303、304、305、308、309 ******** 3 ********.02 ********.29 ******** 2标的 3层西半层-306 ******** 3 ********.74 ********.64 ******** 3标的 3层西半层-307 ******** 3 ********.14 ********.19 4500 4标的 3层西半层-310 ******** 3 ********.01 ********.06 ******** 5标的 3层西半层-311 ******** 3 ********.72 ********.76 3000 6标的 4层东半层-401、402、403、404、405、408、409 ******** 3 ********.02 ********.29 ******** 7标的 4层西半层-406 ******** 3 ********.74 ********.64 ******** 8标的 4层西半层-407 ******** 3 ********.14 ********.19 4500 9标的 4层西半层-410 ******** 3 ********.01 ********.06 ******** 10标的 4层西半层-411 ******** 3 ********.72 ********.76 3000 11标的 5层整层及一层大厅公摊 ******** 7 ********.62 ********.89 ******** 12标的 6层整层及一层大厅公摊 ******** 7 ********.62 ********.89 ******** 13标的 7层整层及一层大厅公摊 ******** 7 ********.93 ********.72 ******** 14标的 8层整层及一层大厅公摊 ******** 7 ********.93 ********.72 ******** 特别提示： 1. 履约保证金：按首年租金计，承租人需交纳三个月租金数额的履约保证金（四舍五入取整到百元）； 2. 竞租人须保证提供的资料真实性，如出现虚假资料、行为、一切后果、法律责任由竞租人自行承担； 3. 上述标的以现状谈判竞租，按现状交付（准精装修，含中央空调），具体交付以业主通知为准（面积如有误差，委托**）； 4. 租金递增方式：①3层、4层：前2年租金不变，第3年在年租金的基础上递增 3%；②其他楼层：前3年租金不变，从第4年开始每2年在上一年租金的基础上递增 3%； 5. 标的物仅可用于①企业办公；②连****网红孵化基地； 6. 具体详见《竞租须知》、《竞租情况表》等交易文件； 7. 本次租期内总参考价为装修免租期：①3层、4层45天时段测算；②其他楼层按照90天测算，具体根据成交总面积为准。 二、竞租人资格条件：（一）资格要求：投标人以具有法人资格的企业或具备承担民事责任的自然人参加竞拍。备注：1、以企业名义参加竞拍的，需要提供企业营业执照、企业法人授权书及身份证扫描件。2、以自然人参加竞拍的，需要提供个人身份证扫描件。（二）信用要求：1、以企业名义参加竞拍的，国家企业信用信息公示系统（https://********/home/********）未列入严重违法失信名单（黑名单），未被执****网站（http://********/zhzxgk/）中列入失信被执行人名单，需要提供查询截图。2、以自然人参加竞拍的，未被执****网站（http://********/zhzxgk/）中列入失信被执行人名单，需要提供查询截图。

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