一、招标条件
本招标项目  大东区2025年老旧小区园区外配套基础设施（二期）改造项目 已经由辽宁省·沈阳市·大东区备案。招标人为沈阳市大东区城市管理局，工程所需资金来源为 财政。项目已具备招标条件，现对该项目的大东区2025年老旧小区园区外配套基础设施（二期）改造项目造价咨询服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：大东区2025年老旧小区园区外配套基础设施（二期）改造项目

2.建设地点：沈阳市大东区。

3.工程规模：对大东部分2000年以前建成的老旧小区周边15条小区外配套道路（大什字街、银元街、新东三街、东建街、德增街、大北关街、育才巷、金家巷、元宝桥巷、机校街、辽沈三街、东北大马路、东顺城路、联合路、沈铁路）进行改造，道路总长约17282米，主要改造内容包括道路路面、路侧绿化、通信线缆入地、多杆合一、慢行空间护栏等基础设施综合改造。

4.本招标项目的标段划分：

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	政府采购政策落实情况	保证金金额（万元）
210101TP001025402001007	大东区2025年老旧小区园区外配套基础设施（二期）改造项目造价咨询服务	施工阶段全过程造价咨询服务，具体服务内容包括但不限于： （1） 建设项目工程造价相关合同履行过程的管理。 （2） 参加造价控制有关的会议。 （3） 协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议。 （4） 提出工程施工方案的优化建议，各方案的工程造价编制与比选。 （5） 工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议。 （6） 负责现场施工签证或对设计变更产生的造价费用进行计算并及时提出合理建议。 （7）负责审核总承包施工单位及监理单位提交的工程进度款的支付计划。 （8） 负责审核总承包施工单位提交的材料价格和品牌的确认工作并提交招标人审查。 （9） 负责工程造价控制并及时与设计概算进行对比同时将对比分析报告提交招标人。 （10）施工过程的设计变更、工程签证和工程索賠的处理。 （11）承发包双方提出工程索赔、纠纷时，为招标人提供造价咨询处理意见。 （12）协助招标人完成工程竣工验收时涉及的工程造价业务。 （13) 负责完成未来政府审计部门对项目造价咨询工作提出疑问的最终解释解答等相关工作，并同时向发包人进行汇报。 （14）项目审计时的造价配合工作。 （15）完成与造价控制工作有关的其它服务。（具体以双方签订的合同为准）	705	不只面向中小企业	0.5

6.服务期限：2025年5月2至2027年4月2，共70历天 （具体以双方签订的合同为准）

7.项目总投资：19077万元。

8.质量标准：合格

三、投标人资格要求

1.投标人必须是依照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法运作的独立法人单位；

2.投标人具有为本项目提供造价咨询服务的能力，符合《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标〔2021〕26号的相关规定；

3.不接受联合体投标。

四、投标

1.开标：2025年5月9:30时

五、招标文件的获取

1.领取：2025年4月108时30分至2025年4月116时00分

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联系人：刘欣
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