1. 公开竞争性谈判公开竞争性谈判条件
本次公开竞争性谈判项目为中铁三局集团有限公司景德镇分公司大学城保障性租赁住房建设项目，建设资金已落实，采购单位为中铁三局集团有限公司景德镇分公司大学城保障性租赁住房建设项目部。本项目防水材料已具备公开竞争性谈判条件，现进行公开竞争性谈判采购。本次公开竞争性谈判根据中国中铁股份有限公司公开竞争性谈判采购管理办法，属于企业自主采购行为。
22..项目概况与项目概况与公开竞争性谈判公开竞争性谈判内容
2.1项目概况： 主要工程内容包括1栋19F住宅楼、11栋18F住宅楼、5栋17F住宅楼、4栋5F住宅楼、1栋3F幼儿园、1栋10F LOFT住宅楼、12栋商业及地下车库（地下室1层，开挖深度约5.5m）。占地面积约100547.9㎡，总建筑面积247153.91㎡（其中地上建筑面积200210.88㎡，地下建筑面积46943.03㎡）。总工期：3年。
2.2竞标内容：物资名称、包件划分、交货地点等详见公告附表。
33.公开竞争性谈判方式
采用公开竞争性谈判采购，本次公开竞争性谈判在中铁电子采购商务平台（鲁班平台）进行。
4.竞标人竞标人资格要求
本次公开竞争性谈判对竞标人资格的要求：
4.1.1营业范围：竞标人为中华人民共和国依法注册，具有独立法人资格， 能够独立承担民事责任的法人组织，并且具有合法、有效的营业执照、税务登记证书等相关资料；具有公开竞争性谈判物资生产供应经验，符合公开竞争性谈判物资生产经营范围的生产商或代理商。
4.1.2生产能力：投标产品生产商须具备足够的生产能力，制造地、生产线、原材料、生产工艺、装备必须符合国家产业发展、环保等政策的相关规定，具有与对应产能相配套设备。生产工艺、装备必须符合国家相关产业发展政策的相关规定。
4.1.3财务状况：生产商注册资金须达到3000万元人民币及以上，代理商注册资金不低于500万元人民币。竞标人具有良好的财务状况，具备实施本项目合同充足的资金保障能力，能提供2022年、2023年（近2年，每年一份）正规会计师事务所审计的审计报告及附表，附表中必须包含1、资产负债表2、利润表3、现金流量表1、资产负债表2、利润表3、现金流量表，如无审计报告，可出具本公司的财务报表。2023年12月后新注册公司响应代理商需出具投标财务状况良好承诺书。
4.1.4质量保证能力：投标物资生产商有相应的专业技术人员，有按国家规定的标准检测和检验合格的专业生产设备；投标物资生产商具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证，产品符合国家现行标准，经“国家市场监督管理总局：全国认证认可信息公共服务平台（http://cx.cnca.cn/CertECloud/result/skipResultList?certItemOne=A¤tPosition）”查询，出具查询结果页面截屏并盖投标人公章；投标产品生产厂具有对应投标物资2023年、20（每年至少一份）由取得计量认证合格证书的质量检验机构出具的具有CMA标识的检测报告，其他无CMA标识的检测报告视为无效。
4.1.5供货业绩：投标人具有在重点工程的供货、组织运输的经验；投标人具有2023年、20国家或铁路大中型工程项目良好供应业绩（每年至少一份）；并提供相关证明材料（附中标通知书、供货合同复印件等供货业绩证明文件）。2023年12月后新注册公司或无供货业绩的响应代理商需出具供货质量保证承诺书。
4.1.6履约信用：投标人具有良好的企业信誉，不存在因信用评价、或抽样检验、或招投标、或物资供应中存在不良问题被限制投标的情况；近两年（2023年3月至今）没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态；近两年（2023年3月至今）内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年（2023年3月至今）不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态；近两年（2023年3月至今）未发生因物资质量问题引起的责任事故；投标人及其法定代表人在近两年（2023年3月至今）中不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录，投标人应到“中国裁判文书网”（网址：https://wenshu.court.gov.cn/）查询，并在投标文件中出具查询结果页面截屏并盖投标人公章；投标人不属于全国信用信息共享平台（网址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中国”网站（网址：www.creditchina.go v.cn）公布的失信被执行人，并在投标文件中出具查询结果页面截屏并盖投标人公章；同时，要求企业开户银行出具的投标人资信证明或同类投标物资已供买方或使用单位出具的投标人履约情况证明。
4.2本次公开竞争性谈判资格审查方式采用资格后审的方式；不接受联合体竞标；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在本次公开竞争性谈判中同时竞标。本次公开竞争性谈判物资一包一投（即每个包件公开竞争性谈判响应文件单独封装）。投标人可以投多个包件，同一投标人（包括生产商和其代理商），综合评估其生产、供应能力至多中一个包件的同类物资。
4.3其它：①被中国国家铁路集团有限公司、中国中铁股份有限公司、中铁三局集团有限公司列入限制交易名单的竞标人禁止参与本次竞标采购活动；②不同竞标人在同一包件内竞标时，存在相同联系人、相同联系方式同一高级管理人员或存在控股关系、名理关系的，下载竞标文件 IP 地址相同，上传竞标文件 IP地址相同、竞标保证金从同一账户转出等情况的一律按围标串标处置，作废标处理，并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单；同时扣除竞标人缴纳的竞标保正金(最高不超过10 万元)；③竞标人为增值税一般纳税人，并提供税务部门发布的纳税人资格证明。④竞标人所提供的重要资质与证明资料扫描件必须为资料原件原色扫描件，所有资料均须加盖公章，在正本中体现即可，否则其竞标文件将会被否决。竞标人提供的竞标文件经评标委员会认定属于使用虚假材料的，作废标处理，并列入中铁三局集团有限公司限制交易名单，同时扣除竞标人缴纳的竞标保证金（最高不超过10万元）。⑤接受代理商投标，生产商和代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力。
55..公开竞争性谈判公开竞争性谈判文件的获取
请于2025年4月1至2025年4月1（法定公休日、法定节假日正常工作）……下载公开竞争性谈判文件。

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