1.招标条件
本招标项目 彬州市侍郎湖景区升级改造项目（EPC+O）总承包已由彬州市行政审批服务局以彬政审批发(2024】82号批准建设，招标人(项目业主)为彬州市城市建设投资开发集团有限责任公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金62.89%、自筹资金37.11%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：彬州市侍郎湖景区；
2.2 工程规模：该项目主要对彬州市侍郎湖4A级景区旅游基础设施进行提升改造，其中:修补环湖道路路面4500米，硬化场地 4120平方米、停车场8300平方米，坡面塌陷处修补400米，坡面浆砌片石修补280平方米，改造排污管道650米、环湖路靠山体护坡维修5500米，新建排水沟800米、生活水池600立方米、上山踏步1600米、吊桥处公厕1座，吊桥西台护坡维修2100平方米，湖面护坡修补5000平方米，改造景观环湖路6400平方米，提升改造老虎口卫生间170平方米，安装房车营地充电桩10座、新能源汽车充电桩30座，配套购置消防设施、联动系统、景区内部监控、发电机组安装以及给排水、照明等附属设施升级改造等；
2.3 项目投资总额：127211630元，（其中本次招标工程估算127211630元）；
2.4 计划工期：36历天；
2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 彬州市侍郎湖景区升级改造项目（EPC+O）总承包;标段编号: E6104003516pwk7bf0l001;标段类型: 其他;；
2.6 招标范围：标段1:本次招标采用EPC+O模式建设，项目中标人按照资审文件约定对本项目的设计、工程检测、设备采购、建筑施工、运营等进行全过程承包，并对承包工程的设计、质量、安全、工期、造价、综合运营全面负责。；
2.7 其他：本次资格预审采用有限数量制，限7家。
3.申请人资格要求
3.1 标段名称：彬州市侍郎湖景区升级改造项目（EPC+O）总承包：本次资格预审要求申请人具备【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【风景园林工程设计专项甲级】及以上,或【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【市政行业工程设计甲级】及以上,或【市政公用工程施工总承包二级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【市政公用一级注册建造师】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。同时具备行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级资质及以上资质。3.1.1申请人拟派施工负责人具备市政公用工程专业注册一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），未担任其他在建工程项目的项目经理，且无不良信用记录。3.1.2拟派设计负责人须具备一级注册建筑师资格及工程（市政或建筑）相关专业高级技术职称； 3.1.3运营管理要求：投标人具有文旅项目独立运营的能力（提供承诺函或者类似业绩）；3.1.4申请人拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）须具备市政工程专业注册一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），未担任其他在建工程项目的项目经理，且无不良信用记录。如申请人为联合体投标，申请人拟派工程总承包项目经理（项目总负责人）应由联合体牵头人的单位委派。 3.1.5申请人拟派工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人需在“陕西省住房和城乡建设厅”或“全国建筑市场监管公共服务平台”可查询；外省企业须入陕备案； 3.1.6本项目拟派工程总承包项目经理与拟派施工负责人或设计负责人可为同一人，但须同时满足其资格要求。 。
3.2标段名称：彬州市侍郎湖景区升级改造项目（EPC+O）总承包： 本次资格预审接受联合体资格预审申请。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 3.4.1 企业近五年具有类似项目业绩； 3.4.2申请人未被列为经营异常名录（列入异常后移出除外）、失信被执行人、重大税收违法失信主体，以“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov. cn/）下载信用信息报告为准。
4.资格预审方式
本次资格预审采用 有限数量制。
5.资审文件的获取
5.1 请于2025-04-11 08:00起至2025-04-17 18:00从……下载资审文件。

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