本招标项目长乐区南阳景区旅游基础设施改造项目全过程工程咨询已由《关于长乐区南阳景区旅游基础设施改造项目可行性研究报告的批复》以长发改基(2024)220号批准建设，项目业主为福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司，建设资金来自区财政及企业统筹安排，项目出资比例为100%。招标人为福州市长乐区文化旅游投资发展有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：长乐区南阳景区旅游基础设施改造项目全过程工程咨询

2.2建设地点：福州市长乐区江田镇南阳村

2.3计划总投资：项目总投资估算为25673万元，其中工程费20495万元，工程建设其他费2804万元，基本预备费1025万元。

2.4建设规模：改造2处展馆及周边配套服务设施约3360㎡；改造南阳村村庄外立面约5000㎡；改造提升南阳村周边山地配套基础设施约7000㎡；改造提升南阳村周边山地栈道约2km；新增象形石解说牌1处；保护修缮与改造提升南阳村石厝、提升周边配套设施及景区环境治理约10600㎡；改造提升冰臼遗址沿线栈道约2km；增设3处冰臼遗址保护与展示设施；改造提升现状3处旅游交通集散设施合计约2500㎡；改造提升现状2处游客中心合计约650㎡；改造提升餐饮、住宿及购物配套服务设施合计约2500㎡；改造提升旅游厕所3处。

2.5服务期限：本项目建设目标总工期为36个月。计划服务期从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6项目管理目标：全过程工程咨询服务各项咨询成果满足国家、行业的相关规范、标准、规定。

2.7标段划分：（如有）/

2.8招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括设计咨询、项目勘察、工程监理、造价咨询、与本项目相关的测绘工作（测绘多测合一服务）。

（一）工程建设全过程咨询

☑工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。

☑工程设计：完成本项目红线范围内及可研投资估算范围内所有项目的设计。包括方案设计、初步设计、施工图设计等；施工全过程至竣工验收的设计相关服务；编制项目概算、配合概算审批。设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查和相关部门审批。

☑工程造价咨询，包括：包含施工图工程量清单、预算价、控制价的编制（含编制说明、相关工程量及造价指标统计表等），施工进度款审核，以及配合设计单位编制概算，材料、设备的品牌遴选及询价等工程造价控制与管理，完成竣工结算初核等，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见，及上述全过程咨询服务中与施工、评审、审计等有关单位的必要的核对、复核、解释等全过程造价咨询服务工作。

☑工程监理服务：包括但不限于准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段、保修阶段监理及相关工程档案归档和结算完成。

☑测绘多测合一服务：包括但不限于工规面积核算、日照分析、规划建筑红线放样、房产测绘、宗地测量、规划核实测量、绿化竣工测量、土地竣工测量、管线竣工、土方测量等。

3.投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或同时具备①工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设计资质（或同时具备工程设计市政行业（给水工程）丙级及以上和工程设计市政行业（道路工程）丙级及以上设计资质）和②工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上设计资质；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或同时具备①市政公用工程监理丙级及以上资质和②房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）其他资格：

勘察资质：建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程）丙级资质或工程勘察专业(岩土工程(勘察))丙级及以上资质；

造价咨询服务：独立投标人(或联合体成员中承担造价咨询任务的单位)企业法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。

本项目接受联合体投标。采用联合体投标的，应当由具有本项目要求的资质、资格等相应能力的咨询单位联合实施，联合体数量不超过3家。①组成联合体投标的，由承担设计任务的单位作为联合体牵头人并负责全过程工程咨询管理，不允许联合体中有2家及以上单位共同承担项目招标范围中的工程勘察或设计咨询或工程监理或造价咨询任务；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责提交。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

咨询项目总负责人：须具备合格有效的一级注册建筑工程师执业资格证书或一级注册结构工程师执业资格证书或国家注册监理工程师执业资格证书或一级注册造价师执业资格证书，同时具有工程类(或工程经济类)高级及以上职称。且应是与投标人(联合体投标的，是指联合体牵头人)具有直接劳动关系的本单位在职员工。（项目总负责人可以兼任其中一个专项咨询负责人，但应满足相应资格要求）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

☑勘察咨询负责人：须具备有效的注册土木工程师(岩土)执业证书,且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务的本单位正式在岗职工。

☑设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。

☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的正式在岗职工，注册专业要求为房屋建筑工程和市政工程专业。

☑造价咨询负责人：须具备有效的一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的正式在岗职工。

□其他负责人：须具备有效的/（职称或执业资格）。

3.3投标人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：/。

3.5其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司。

4.资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2本招标项目评标办法：无固定范本-综合评分法。

4.3本招标项目定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年04月109时00分00秒（北京，下同）至2025年04月117时30分00秒……下载电子招标文件

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联系人：刘欣
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