一、项目基本情况 1.项目名称：济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）品质综合提升工程施工总承包
建设单位：济南历下城市发展集团城市更新有限公司
2.建设地点：和平东路以北，工业南路以南，二环东路以东，浆水泉路以西
项目规模：一标段约50991.12平方米；二标段约22272.63平方米
3.计划工期：55历天（具体以甲方开工令为准）
4.质量标准：合格
5.该项目共分为2个标段，各标段不兼投，否则所投标段均为无效投标。

标段名称	规模	标段内容	单体信息
1标段	50991.12平方米	解放东路北边线以北施工	单体1:济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）品质综合提升工程（解放东路北边线以北）;
2标段	22272.63平方米	解放东路北边线以南施工	单体1:济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）品质综合提升工程（解放东路北边线以南）;

二、资格预审申请人要求
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目负责人（项目经理）应具备相应的现场管理工作经历和专业技术能力；同时须出具项目负责人（项目经理）无扬尘治理不良记录自查承诺证明原件（加盖单位公章）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表（加盖公章），成立不足3年的，按实际成立年限提供。
4.业绩要求：一标段：潜在投标人自2020年4月1至2025年4月1止（5年），承担过单项合同额在3500万元及以上的绿化工程（或景观工程）施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收为准。】
二标段：潜在投标人自2020年4月1至2025年4月1止（5年），承担过单项合同额在1000万元及以上的的绿化工程（或景观工程）施工业绩【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收为准。】
5.信誉要求：①申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人 。②提供申请人自2022年4月1至2025年4月1止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6.本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 图纸清单范围内的施工、验收、保修、养护及移交等所有内容。 四、资格预审方式 一标段：
申请人不超过（含）12家，招标人采用合格制资格预审；申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
二标段：
申请人不超过（含）12家，招标人采用合格制资格预审；申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2025-04-11至2025-04-15内……下载ztb版资格预审文件。

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