本招标项目深圳供电局有限公司2025年物业服务专项公开招标，招标人为深圳供电局有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为 100% ，该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

2.1项目概述：深圳供电局有限公司2025年物业服务专项招标，项目总金额约18960.542482万元，服务：合同签订之日起至20212月3。

2.2招标范围：

项目分为二个标的：

标的1：2025-202新洲电力调度大楼等物业服务

本标的物业管理服务的范围包括新洲电力调度控制中心大楼、人民桥大楼、水贝基地、坂田供电检修楼、罗湖供电局、清水河库房、独树开关站库房、南山供电局、盐田供电局、龙岗供电局、布吉供电分局、坪地供电分局、横岗供电分局、平湖供电分局、龙岗局老街基地、坪山供电局、坪山基地、坑梓基地、坪山宿舍楼、大鹏供电局、大鹏运营中心、大鹏值班宿舍、大鹏老电厂、南澳营业厅、晨光站（时代站）巡检楼、庙西站活动场地、承福苑活动中心等物业的物业管理服务（总建筑面积约226879.97平方米含办公、培训场地、仓库和宿舍）。物业管理服务范围、内容及要求具体见附件：技术规范书。

服务：合同签订之日起至20212月3。

 专项招标，最高限价10173.402988万元。

标的2：2025-202福田供电局大楼等物业服务

本标的物业管理服务的范围包括福田供电局、梅林营业厅、荔山大厦、宝安供电局、宝城供电分局、福永供电分局、沙井供电分局、松岗供电分局、石岩供电分局、光明供电局、光明基地、龙华生产基地、龙华供电局（老楼）、龙华观澜旧圩基地、龙华供电分部、星海站巡检楼、深圳湾生态科技园投控大楼、庙西站羽毛球场、深汕合作区供电局及下属4个营业点、狮山微波楼驿站、吉水门培训基地、南山关口路综合楼 、红岭综合楼、石岩配网基地、供电服务大厦公寓、供电南苑地下车库、电力训练学院（福永培训基地）、计量管理所（宝安二十八区）、供应链服务中心观澜仓库、和平仓库、龙华仓库、坪地仓库、坪山仓库、葵冲仓库、星海站巡检楼、鼎和大厦、兰岗配网抢修中心等物业的物业管理服务，并代缴开元大厦、梅林营业厅、大浪营业厅、蛇口供电住宅小区等物业的物业管理（总建筑面积约272723.21平方米含办公、培训场地、仓库和宿舍）。物业管理服务范围、内容及要求具体见附件：技术规范书。

服务：合同签订之日起至20212月3。

 专项招标，最高限价 8787.139494万元。

2.3招标项目所在地区：深圳市

2.4资格审查方式：资格后审

2.5招标分类：专项

2.6标的清单及分包情况：

其它关键要素：

（1）报价表及报价要求： 具体见招标文件。

（2）结算方式：按合同条款，如合同服务期小于19个月的投标总报价，按照合同的实际服务日期计算合同费用。

3.投标人资格要求

3.1通用资格要求

3.2专用资格要求

4.招标文件获取

获取开始：2025年04月017时00分00秒

获取结束：2025年04月118时00分00秒

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止：2025年04月209时00分00秒

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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