本招标项目九龙山温泉怡养酒店提质改造项目(PC），招标人为河南怡养酒店管理有限公司，资金来源企业自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：九龙山温泉怡养酒店提质改造项目(PC）

2.2招标编号：HN

2.3项目概况：九龙山温泉怡养酒店提质改造项目(PC），位于洛阳市栾川县，施工内容主要为：原有酒店住宿、温泉区、餐厅、品茗区、道路修复、5#宿舍楼、室外露营区、大门等区域改造及装修。

2.4建设地点：洛阳市栾川县谭土镇九龙山。

2.5招标范围：本项目采用工程总承包（PC）模式，根据招标人提供的项目基础资料和工程管理要求，完成本工程的采购、施工、竣工验收、试运行及保修期服务等工作。主要包括但不限于原有酒店住宿、温泉区、餐厅、品茗区、道路修复、5#宿舍楼、室外露营区、大门等区域改造及装修等招标文件、工程图纸及工程量清单范围内的全部内容。

2.6标段划分：本项目共分为1个标段。

2.7计划工期：18历天。计划开工日期具体以招标人要求为准。

2.8质量要求

2.8.1材料质量要求：工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关标准、规范的要求。

2.8.2施工质量要求：符合国家现行规范和标准，工程质量达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：

3.1.1投标人（或联合体各方）须为法人或者其他组织，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件。

3.1.2投标人（或联合体中任意一方成员）须具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.3投标人（或联合体中任意一方成员）拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。拟派项目经理须有2022年1月以来类似项目（合同金额不小于1000万元的建筑工程施工总承包或装饰装修项目）业绩，并在类似项目业绩中担任项目经理，以合同签订为准，提供合同主要页面的复印件或扫描件加盖公章，并提供中标信息相关网站链接并提供网页截图加盖公章，至少提供一份业绩。且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供206月以来连续6个月养老保险缴费证明及无在建项目承诺书。

3.1.4投标人（或联合体中任意一方成员）有2022年1月以来承担的类似项目（合同金额不小于1000万元的建筑工程施工总承包或装饰装修项目），以合同签订为准，提供合同主要页面的复印件或扫描件加盖公章，并提供中标信息相关网站链接并提供网页截图加盖公章，至少提供一份业绩。

3.2财务要求：

3.2.1具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2021年度至2023年度或2022年度至20度）经具备资格要求的会计师事务所出具的审计报告（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，须提供开户银行出具的资信证明）。

3.2.2投标人自 2022 年 1 月 1 日以来投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况的书面承诺（格式自拟）。

3.3信誉要求：

3.3.1投标人（包括企业、法定代表人、项目经理）信用良好，被列为失信被执行人的，不得参与本项目投标，须提供“中国执行信息公开网”查询结果。查询指南：打开“中国执行信息公开网”→点击相应的“失信被执行人”查询企业、法定代表人、项目经理。

3.3.2法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目同一标段的投标，提供“国家企业信用信息公示系统”单位基础信息及股东组成网页查询结果，若联合体投标的，同一联合体成员之间不受此条款约束。

3.4本项目接受联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

①以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任；联合体成员不超过3家；

②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目投标；

③投标过程中除联合体协议书及文件有要求的资料由各方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章均由联合体牵头人签署办理，特别要求的除外；

④联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级；

⑤联合体各方需满足上述3.2-3.3项要求。

3.5本项目采用资格后审。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于2025年4月18:30至2025年4月117:00下载电子采购文件。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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