龙泉市诚运建设发展有限公司的建设项目龙泉市河山田区块安置房建设项目已按要求履行了相关备案手续，项目代码：2412-331181-04-01-949356，建设资金来自企业自筹资金且已落实，行政监督部门龙泉市住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现采用公开 招标方式，择优选择监理单位，受业主委托具体负责本项目的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1项目基本情况

龙泉市河山田区块安置房建设项目位于龙窑路西延工程北侧，西河线东侧，河阳公寓南苑南侧，总用地面积约21680.44㎡（约32.52亩），总建筑面积约48535㎡（其中地上建筑面积约32321㎡，地下建筑面积约16214㎡），共计划建设约308户住宅（安置房约190户、可售住宅约118户），容积率约1.5，建筑密度约30%，绿地率约35%，机动车停车位约361个，最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。

2.2建设内容：主要建设内容包括住宅和地下室（车库、储藏室）、配套（体育健身场地、居家养老用房、物业用房、商业用房、门卫消控、垃圾收集房等）、室外工程（绿化景观、道路广场、室外管配线、室外给排水、室外照明、雨污处理等）、小区市政配套工程【包含自来水、电力、燃气、数字电视、通讯（含5G）、规划设计条件中要求配建的A区市政道路等】以及根据规划要求配建的其他内容等，具体建设标准符合地块出让时的《规划设计条件》和相关规定，最终以规划和建设主管部门批准为准。

2.3本次招标范围：涉及龙泉市河山田区块安置房建设项目所有工程内容的全过程监理服务，包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督、对已完工程量的审核、配合委托人询价工作、工程竣工验收、质量缺陷责任期、保修阶段的监理服务等。

监理费招标控制价：292.9373万元；最高投标限价：190.4092万元；

2.4计划监理服务期：

□个日历天，从年月日起，至年月日止。

☑项目开发代建期和质量缺陷期的监理服务（包含开发代建项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、整体移交阶段及质量缺陷期的监理服务）。

2.4 是否属于政府采购工程 □是 ☑否

2.5 是否专门面向中小企业预留

□是

☑否

2.6其他：/ 。

3.投标人资格要求

（一）投标人

3.1具有建设部核发的监理综合资质或具有房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质的企业；

3.2本次招标（□接受/☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；

☑3.3在丽水市智慧工地系统公布的监理企业信用评价中须具有D 等级及以上（以“丽水市智慧工地系统”公布的监理企业2025年3月份企业信用等级为准）。

□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；

3.6/（招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（二）拟派总监理工程师

3.7具有注册在投标人单位的具有住建部颁发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”已录入、在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”未锁定；

3.8本次招标（☑允许/□不允许）拟派总监理工程师有在监合同工程，满足下列要求：

☑3.8.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求：投标人所派的总监理工程师在丽水市行政区域范围外不得有在建或预中标项目。

3.9/ （招标人认为需要增加的符合法律法规规定的其他要求）。

（三）其他

3.11投标人及其拟派总监理工程师自201月起至投标截止日止无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”为准）；

3.12投标人及其拟派总监理工程师投标截止日未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”为准）。

3.13投标人或总监理工程师“被县级以上建设行政主管部门限制承接业务（含丽水市外）且在限制期内”的，或总监理工程师是公务员或事业单位工作人员的，或总监理工程师有2个及以上建设行业执（从）业资格但不在同一个单位注册或登记的，或监理班子人员未在投标单位交纳养老保险的，谢绝参加该项目投标；

3.14本工程不接受挂靠，有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。

4.投标文件递交的截止（开标，下同）：2025年4月309时00分（北京）。

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联系人：刘欣
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手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
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