现重庆市自来水有限公司两江分公司（以下简称：出租人）需出租两江新区鱼复新城p3-2/03地块，拟进行公开招租，现通过竞价方式确定该地块承租人（以下简称：竞价人）。

2.竞价内容及租赁要求

2.1招租范围：两江新区鱼复新城p3-2/03地块，面积16492.1㎡。

2.2租金：前3年租金每年保持不变（不低于27万元/年），后两年的租金是在上一年租金的基础上增加1.5万元。

2.3租赁期：5年。

2.4其他事项：参与竞价人必须按照国家法律法规合法使用该地块，自行承担该地块的环保责任，负责该地块的排污治理。在竞价书中必须写明承租后土地用途，中标者需经过我司同意后方可使用。本次招租，中标者有6个月的地块平场免租整改期，从合同签订日起计算。同时中标者在平场免租整改期及正常租赁期内自行承担各类安全责任及协调工作，与出租人无关，且不得对该地块进行转让、出租和抵押。

2.5 租金缴纳：租金支付方式最低要求为季付，也可半年付或一年付，并另缴纳3个月租金作为项目保证金。在租赁期满且承租方无违约行为时，保证金将全额退还。

3.竞价人资格要求

3.1竞价人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有有效的营业执照（提供营业执照复印件）；

3.2竞价人须三年内无重大违法经营记录，无重大失信记录，无其他违反法律法规规定的行为。若竞价人需进行生产经营活动，须具备安全生产条件及相应资质。(提供承诺，格式自拟)。

3.3以上资料提供复印件加盖鲜章，原件备查，在签订合同前第一中标候选人必须向招标人提供以上资料，否则予以废标，中标结果向后顺延。

3.4本项目采用资格后审。

4.竞价文件的获取

4.1本次竞价文件发布于2025年4月。

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联系人：刘欣
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