2.1 建设地点：宿州市埇桥区符离镇。

2.2 建设规模：项目地点位于宿州市埇桥区符离镇，项目占地面积约175亩，建筑面积约6万㎡，建设内容包括物流仓库、综合楼、停车装卸作业区、月台、绿地、道路、停车场、新能源充电桩、消防水池、泵房、配电用房、门卫等其他必要的配套设施。

2.3 勘察设计服务期限：12历天（签订合同、招标人下达设计任务后分三个阶段：5内完成工程勘察、水土保持、修建性详细规划及方案设计；4内完成初步设计文件；3内提交正式施工图设计文件）。

注：上述工期招标人有权按实际情况进行调整，但总工期12历天不得改变。配合服务：自开工之日起至竣工验收合格结束。

2.4 招标范围：包括但不限于控规调整、项目建议书及可研编制、节能报告编制、环评报告编制（如需）、气候专项评价（如需）、水土保持方案、安全生产条件和设施综合分析、地形图测绘、工程勘察（初勘、详勘）、工程测量（初测、定测）、修建性详细规划、方案设计、初步设计（含概算、评审）、施工图设计（建筑、结构、人防、给排水、电气、消防、暖通、道路、室内外装饰装修（含深化设计）、综合管网、绿化、照明、安防等配套设施）、施工图第三方审图、必要的专项设计及后续服务等。参与各阶段招标配合、施工现场配合、设计修改、变更、竣工图编制、参与验收等其他与工程设计相关的工作。以上各项成果须满足该项目的上位规划、相关规范及业主要求，通过相关主管部门审批（以上招标范围内涉及的所有费用均包含在投标报价中）。

（1）修建性详细规划（含技术审查、深化、优化）：包括但不限于规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、日照分析（须提供计算书）、绿地系统规划图、管线综合规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图，鸟瞰图、道路交通规划图、经济技术指标、后期服务及招标文件要求内容等。设计成果须满足相关规范及业主要求，并通过相关主管部门审批。

（2）施工图设计部分（含施工图预算、评审）：应以已通过的规划设计为依据，并符合国家、安徽省、宿州现行有关施工图设计的法律、法规、规范要求，负责施工图送审，确保施工图设计通过具备法定资质的审图机构审查通过，提供审图合格证（深化、优化、修改、审图等费用包含在投标报价中）。施工图设计范围包含但不限于建筑、结构、电气、道路、暖通、照明、弱电、给水、雨水、污水、消防（室内外）、监控、景观、绿化、围墙、大门、配电房（含变压器、配电柜等）、值班室、人防、主次出入口（含红线外路口搭接方案）及室内外配套设施等。所有设计必须确保通过相关主管部门审查，其他详见发包人要求。中标后须按主管部门要求进行设计，并取得审图合格证等资料，有关费用均包含在投标报价中。设计成果包括但不限于图纸、说明书、专题报告等，所有设计成果须符合国家有关规范标准并通过相关管理部门审核通过。

（3）后续服务：包括施工图变更设计、参与设计交底、工程竣工验收及施工期间和缺陷责任期内的相关技术服务工作。

2.5 标段划分：不划分标段。

2.6 最高投标限价：168万元

2.7 质量要求：符合行业及国家法律法规现行合格标准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

3.1.1 具有有效的营业执照；

3.3.2 同时具有住房城乡建设主管部门颁发的合格有效的下列①和②资质：

①工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

②工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。

3.1.3 拟派项目负责人资格要求：具有一级注册建筑师资格证书。提供投标人自207月（含）以来为其任意连续缴纳满6个月及以上的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），人员的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。上述人员如为事业单位在编人员，须提供事业单位自207月（含）以来为其任意连续缴纳满 6个月及以上的社保证明材料（社保证明材料须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），同时提供该事业单位出具的该人员在投标人单位任职的证明材料及事业单位在编人员的人事证明，方予以认可。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3 资格审查方式：资格后审。资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将被否决。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件发布：自招标公告发布之日至 2025年5月09时00分。

4.2 招标文件下载：投标截止前。

4.3 截止（投标截止，下同）为 2025年5月09时00分。

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