1、 招标条件
本项目津武(挂)2023-075号地块居住项目已由 天津市武清区行政审批局 以 津武审批投资备〔2024〕888号 批准建设，招标人为 天津农垦东方房地产开发有限公司 ，建设资金为 120000 万元，资金来源为 银行贷款:84000万元，自筹及其它资金:36000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 130000平方米 。项目已具备招标条件，  受 天津农垦东方房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 设计 进行公开招标择优选定承包人。
2、 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：津武(挂)2023-075号地块居住项目，建设规模为130000平方米，总建筑面积130000 m2;总占地面积57779.7 m2,总投资额120000万元。
2.2 工程建设地点：天津市武清区下朱庄街广贤路西侧
2.3 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津武（挂）2023-075号地块居住项目精装设计，招标范围：本次招标面积约 2190.1 平方米，结构类型为:框架及剪力墙结构，最高层数：11层，最大单体建筑面积约为38500 平方米，最大单跨跨度约15米，最大高度约 33.1米，最大基坑深度约为 5.8 米。设计范围为本项目售楼处及会所、住宅公共空间 、上叠户型样板间、下叠户型样板间、挑空洋房样板间精装设计。服务内容包括概念方案设计、方案深化设计、施工图设计、施工阶段配合等工作。具体内容详见招标文件。总投资额164.1333万元。
2.4 计划工期要求：2025年05月0 至 2025年08月0
2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级或者工程设计建筑装饰工程设计专项甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站查询为失信被执行人的投标单位，取消本标段投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、 投标确认方式
4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止前应进行项目关注
4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、 公告发布与获取招标文件截止（北京）
5.1 本招标项目的招标公告发布：2025年04月0 至 2025年04月1。
5.2 本招标项目的获取招标文件截止：2025年04月116时00分。
6、 招标文件（资格预审文件）的获取
6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年04月0至2025年04月1（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日08时30分 至 12时00分， 13时00分 至 16时00分（北京）…… 获取文件。

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