二、招商项目名称：奎屯南环西路西货库（二次）

三、招商条件：

（1）房产经营管理中心20第8期党政联席会议纪要;

（2）《关于库尔勒东区锅炉房、南环西路西货库两处房屋对外租赁的复函》（经市〔2024〕36号）。

四、招商的基本情况及要求：

1、项目概况：奎屯南环西路西货库房，共有27个大库，用途为仓储。库房和场地进出有独立大

门。27个大库内无水、电、暖，有室外消防设施。库房面积13500㎡、场地面积63514㎡，资产归属房产经营管理中心。

2、项目资金来源：/。                                                                             3、项目地点：奎屯南环西路47号。

五、招商范围：符合国家法律法规及相关部门要求。

六、经营业态：经营权招商。

七、合同期限：租赁期限为5年。

八、竞商人资格要求:

1. 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入资信“黑名单”的商家不得参与招商。
2. 竞租保证金：竞租保证金为125万元，招商结束后竞租保证金可转为当年租金、安全保证金、履约保证金及场地清理费。
3. 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
4. 房屋按竞租时的现状交接，在竞租前，招租人组织现场踏勘，竞商人应按招商文件要求携同相关专业人士参加；未按时参加的竞商人，视为自愿放弃权利，且默认租赁物符合竞商人的租赁条件，竞商人响应招商文件后不得以任何形式主张解约、赔付的条款。

九、技术要求（服务要求或其他要求）

1. 竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：

（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。

（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。

（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。

（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。

（5）存在其他严重违法、违约行为的。

（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。

（7）纳入集团公司“黑名单”，3年内不得参与集团公司范围内的招商（标）活动。

2. 竞租人需编制招商项目经营策划书，内容包括（投资改造方案、经营业态定位等）。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、招商文件领取：自2025年4月09时至2025年4月119时。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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