2.3资金来源：企业自筹
2.4招标内容：本次维修改造工程涉及墙面维修及粉刷、灯具维修更换、功能用房装饰改造、新增卫生间、暖气拆除、集水坑清理、车位限位器更新安装、铁艺围挡拆除更换、清洗除尘等维修改造内容。
2.5招标范围：本次维修改造工程涉及巴洛克项目地库。
2.6地点：哈尔滨市。
2.7工期：计划工期为90天（具体以实际情况为准）。
2.8预算金额：2591408.03元。
2.9质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的企业法人营业执照。
3.2投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派的项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且承诺不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3拟派的项目经理（项目负责人）应为本企业在职人员，提供其在本单位缴纳的连续3个月（2012月-2025年2月）的社保记录。
3.4拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》黑建规范【2023】2号文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其响应按无效处理。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员。
3.5不接受联合体投标。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均无效
3.7信誉要求
3.7.1投标人、法定代表人及项目负责人近3年如有行贿犯罪行为（本次招标所称“行贿犯罪行为”是指各级人民法院判决书以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）公布的为准中有判决投标人或法定代表人或拟派项目负责人犯行贿罪的情形），其投标将被否决。
3.7.2投标人、法定代表人及拟派项目负责人如在"中国执行信息公开网（https://wenshu.court.gov.cn/）"及各级信用信息共享平台被列入失信被执行人名单的，其投标将被否决。
3.8资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见评审文件；
4. 招标文件的获取
4.1获取：2025年4月009时00分至2025年4月116时00分（北京）。

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