1. 招标条件 本招标项目溧高投医疗健康产业园（新金陵地块）项目已由南京市溧水区行政审批局以溧审批投备455号批准建设，项目业主为南京溧水高新创业投资管理有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京溧水高新创业投资管理有限公司。现对该项目设计进行公开招标。受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围   2.1 建设地点：注册后查看   2.2 招标范围：包括方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计（包含但不限于）：（1）总平面设计（含竖向、管线综合）；（2）建筑设计：建筑、结构、电气、给排水、空调与通风、消防、配套用房内装硬装、室外设计等；（3）二次深化设计及专项设计：智能化、幕墙、节能、雨棚、外遮阳、标识标牌、海绵城市、人防设计、绿建设计等；（4）其它：涵盖建筑方案等所有的设计、二次深化设计及专项设计、设计变更、设计汇报、评审、全过程跟踪设计服务等，设计出图必须满足图审及相关设计深度文件要求，施工图设计与各专项设计必须通过相关部门审核；全过程跟踪设计服务包含但不限于配合建筑方案专咨会、规委会审查、建筑方案审定及许可证办理、初步设计审查、人防许可、施工图图审(土建、装修、综合管线等)、消防设计审查、绿色图章(含海绵城市)、绿色建筑审查、管综许可、智能化评审、电梯井道配合厂家深化、配合供电、燃气、自来水、三网、有线电视等进行施工图优化设计、技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中的调整及各种变更设计、概算等及后续施工配合服务、包含过程中所有专家评审费用。   2.3 服务期限：12历天   2.4 合同估算价：3,568,100.00元   2.5 招标项目类型：房屋建筑   2.6 工程规模：项目总用地面积27464.36㎡，总建筑面积71364㎡，其中地上建筑面积68615㎡，地下建筑面积2749㎡，包含5栋标准化厂房、1栋厂区配套用房。厂房最大层数10层，最大高度46.8m，最大单体建筑面积16488㎡，最大单跨12m，容积率2.5。配套建设景观绿化、沥青道路以及管网等室外工程。整个厂区按海绵城市建设要求进行设计建设。   2.7 其他说明：工程计费额按26027万元计取。 3. 投标人资格要求   3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：   资质要求：投标人资质等级及范围必须满足以下条件之一：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业甲级及以上资质；③具有建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质。(提供有效期内的资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准)   项目负责人的资格要求：1、项目负责人资格类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。（提供有效期内的注册证书，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中的扫描件为准）。
2、社保要求：投标申请人须提供拟派项目负责人社保机构出具的近半年（2010月-2025年3月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明【加盖社保公章或具有可验证的二维码（或验证码）】。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计的技术人员不能提供养老保险缴费证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。以上资料原件的扫描件均需上传至电子投标文件中，否则将不能通过资格审查。
3、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不限于以下两种情况):(1)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；(2)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。(符合并提供承诺书原件)   其他要求：1、具有独立订立合同的能力；
2、未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；
5、符合法律、法规规定的其他条件；
6、投标人在参与溧水区建设工程招投标活动时，须提交符合招标文件要求的《诚信投标承诺书》(提供承诺书原件)(在投标文件中投标函附录中体现)(注:《诚信投标承诺书》需法定代表人签字方有效，法定代表人签章视为无效)；
7、投标人或项目负责人没有受到黄牌警示且在警示期内的（提供符合招标文件要求的资格审查承诺书）；
8、本项目拒绝接受处于被认定溧水区不良行为或‘黑名单’影响期内的投标人或项目负责人（项目总监）投标。   3.2 本次招标是否接受联合体投标：否 4. 投标文件递交截止：2025-04-29 09:00:00。  

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