一、项目基本情况
项目编号：YNWS-ZA2025-01
项目名称：丘北县 2025 年公租房修缮项目
项目地点：丘北县城、温浏乡、树皮乡、腻脚乡、舍得乡、平寨乡、曰者乡、官寨乡、锦屏镇、八道哨乡、双龙营镇、天星乡等。

采购方式：竞争性磋商
预算金额：339.5 万元
最高限价：339.5 万元
质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

采购内容：本项目对丘北县成及 12 个乡镇等老旧公租房进行修缮，拟对漏水屋面、卫生间、厨房等用水房间进行防水提升改造；内外墙体装饰层脱落修缮；供排水管道老化破损更换；更换破损入户门；装修垃圾清运；下水道清掏；配置灭火器；照明灯具、开关、插座损坏更换等。（具体详见施工图和工程量清单）
合同履行期限：合同签订后 90 日历天（具体与采购人签订合同为准）
本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）参加磋商的供应商应当符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的专业技术能力及人员、设备配备； 4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；
5.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库﹝2020﹞46号)；
2.《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库﹝2014﹞68 号）；
3.《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库﹝2017﹞141 号）。

（三）本项目的特定资格要求：
1.资质要求：（1）本次磋商要求磋商人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
（2）项目负责人必须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，项目经理注册证书的注册单位须与响应单位名称一致（证企相符），拟派的项目经理未担任其他在建设工程项目的项目经理(注：若查询项目经理有在建工程的一律取消中标资格)且在今后实施过程中不允许作任何更换，并不得兼任其他项目的管理人员（提供承诺书）；项目经理需长期驻场，需离开施工现场的需向采购单位说明。

（3）磋商申请人、磋商申请人法定代表人、拟任的项目负责人存在行贿受贿犯罪记录的，采购人将不接受其磋商申请；（提供书面声明） （4）具备有效期内的安全生产许可证，拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员具备相应的安全生产考核合格证书。

2.信誉要求:（1）供应商近 3 年不存在拖欠农民工工资行为、未被评为不良信用单位或不良评级施工企业且未撤销不良评级的情况，并提供相应承诺.供应商必须承诺在施工过程中的农民工工资支付按《云南省人民政府办公厅关于进一步构建解决农民工工资拖欠长效机制的若干意见》（云政办发﹝2017﹞60 号）进行管理和支付。

（2）供应商不得被“信用中国”列入失信被执行人或者重大税收违法失信主体、不得为“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定和地域范围内）；（由采购人或代理机构在评标活动开始前进行查询，存在不良记录的资格审查不予通过）。

3 .资格审查方法:本次采购采取资格后审。

三、获取采购文件
：2025 年 3 月 28 日至 2025 年 4 月 9 日，每天 9:00 至12:00， 14:30 至 17:30（北京）

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联系人：刘欣
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